Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SOCRATES ABRAHAO, 16
Bairro / Região
Resid Villa Bella
Unidade de Referência (SQL)
18311200156
CEP
05782-470
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
24 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | R SOCRATES ABRAHAO, 16 (CASA 64) | Residencial | 193 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 15/10/2025 | R SOCRATES ABRAHAO, 16 (CS 25) | Residencial | 122 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 30/06/2025 | R SOCRATES ABRAHAO, 16 (CS 14) | Residencial | 109 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 25/03/2025 | R SOCRATES ABRAHAO, 16 (CASA 64) | Residencial | 193 m² (cadastro) | R$ 590.400 |
| 15/01/2025 | R SOCRATES ABRAHAO, 16 (CS 33) | Residencial | 109 m² (cadastro) | R$ 755.000 |
| 04/12/2024 | R SOCRATES ABRAHAO, 16 (CS 34) | Residencial | 117 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 29/11/2024 | R SOCRATES ABRAHAO, 16 (CS 03) | Residencial | 134 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 18/11/2024 | R SOCRATES ABRAHAO, 16 (CASA 49) | Residencial | 119 m² (cadastro) | R$ 765.000 |
| 11/10/2024 | R SOCRATES ABRAHAO, 16 (CASA 58) | Residencial | 129 m² (cadastro) | R$ 922.000 |
| 27/08/2024 | R SOCRATES ABRAHAO, 16 (CS 39) | Residencial | 117 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 26/06/2024 | R SOCRATES ABRAHAO, 16 (CASA 64) | Residencial | 129 m² (cadastro) | R$ 854.172,46 |
| 29/01/2024 | R SOCRATES ABRAHAO, 16 (CASA 73) | Residencial | 111 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 11/10/2023 | R SOCRATES ABRAHAO, 16 (CS 09) | Residencial | 113 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 05/10/2023 | R SOCRATES ABRAHAO, 16 (CASA 59) | Residencial | 129 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 17/07/2023 | R SOCRATES ABRAHAO, 16 (CS 16) | Residencial | 186 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 10/02/2023 | R SOCRATES ABRAHAO, 16 (CASA 57) | Residencial | 129 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 28/10/2022 | R SOCRATES ABRAHAO, 16 (CASA 79) | Residencial | 143 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 12/08/2022 | R SOCRATES ABRAHAO, 16 (CASA 75) | Residencial | 117 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 23/02/2022 | R SOCRATES ABRAHAO, 16 (CASA 66) | Residencial | 128 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| Esta21/12/2021 | R SOCRATES ABRAHAO, 16 (CASA 46) | Residencial | 118 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
R SOCRATES ABRAHAO, 16 (CASA 64)
Residencial•193 m² (cadastro)
R SOCRATES ABRAHAO, 16 (CS 25)
Residencial•122 m² (cadastro)
R SOCRATES ABRAHAO, 16 (CS 14)
Residencial•109 m² (cadastro)
R SOCRATES ABRAHAO, 16 (CASA 64)
Residencial•193 m² (cadastro)
R SOCRATES ABRAHAO, 16 (CS 33)
Residencial•109 m² (cadastro)
R SOCRATES ABRAHAO, 16 (CS 34)
Residencial•117 m² (cadastro)
R SOCRATES ABRAHAO, 16 (CS 03)
Residencial•134 m² (cadastro)
R SOCRATES ABRAHAO, 16 (CASA 49)
Residencial•119 m² (cadastro)
R SOCRATES ABRAHAO, 16 (CASA 58)
Residencial•129 m² (cadastro)
R SOCRATES ABRAHAO, 16 (CS 39)
Residencial•117 m² (cadastro)
R SOCRATES ABRAHAO, 16 (CASA 64)
Residencial•129 m² (cadastro)
R SOCRATES ABRAHAO, 16 (CASA 73)
Residencial•111 m² (cadastro)
R SOCRATES ABRAHAO, 16 (CS 09)
Residencial•113 m² (cadastro)
R SOCRATES ABRAHAO, 16 (CASA 59)
Residencial•129 m² (cadastro)
R SOCRATES ABRAHAO, 16 (CS 16)
Residencial•186 m² (cadastro)
R SOCRATES ABRAHAO, 16 (CASA 57)
Residencial•129 m² (cadastro)
R SOCRATES ABRAHAO, 16 (CASA 79)
Residencial•143 m² (cadastro)
R SOCRATES ABRAHAO, 16 (CASA 75)
Residencial•117 m² (cadastro)
R SOCRATES ABRAHAO, 16 (CASA 66)
Residencial•128 m² (cadastro)
R SOCRATES ABRAHAO, 16 (CASA 46)
Residencial•118 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.