Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANTONIO AMBUBA, 712
Bairro / Região
Horto Do Ype
Unidade de Referência (SQL)
18311903785
CEP
05782-370
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 262.500
Total do Histórico
30 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 275.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | R ANTONIO AMBUBA, 712 (AP 102) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 312.097,31 |
| 07/04/2026 | R ANTONIO AMBUBA, 712 (AP 303) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 01/04/2026 | R ANTONIO AMBUBA, 712 (AP 503) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 10/12/2025 | R ANTONIO AMBUBA, 712 (AP 04) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 22/10/2025 | R ANTONIO AMBUBA, 712 (AP 504) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 29/08/2025 | R ANTONIO AMBUBA, 712 (AP 104) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 18/06/2025 | R ANTONIO AMBUBA, 712 (AP 602) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 02/05/2025 | R ANTONIO AMBUBA, 712 (AP 304) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 19/12/2024 | R ANTONIO AMBUBA, 712 (AP 01) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 22/10/2024 | R ANTONIO AMBUBA, 712 (AP 301) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 14/06/2024 | R ANTONIO AMBUBA, 712 (AP 704) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 22/04/2024 | R ANTONIO AMBUBA, 712 (AP 502) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 12/03/2024 | R ANTONIO AMBUBA, 712 (AP 101) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 22/02/2024 | R ANTONIO AMBUBA, 712 (AP 401) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| Esta14/12/2023 | R ANTONIO AMBUBA, 712 (AP 01) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 23/10/2023 | R ANTONIO AMBUBA, 712 (AP 402) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 238.000 |
| 06/10/2023 | R ANTONIO AMBUBA, 712 (AP 604) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 29/09/2023 | R ANTONIO AMBUBA, 712 (AP 304) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 06/09/2023 | R ANTONIO AMBUBA, 712 (AP 301) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 184.272 |
| 11/05/2023 | R ANTONIO AMBUBA, 712 (AP 302) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
R ANTONIO AMBUBA, 712 (AP 102)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R ANTONIO AMBUBA, 712 (AP 303)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R ANTONIO AMBUBA, 712 (AP 503)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R ANTONIO AMBUBA, 712 (AP 04)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R ANTONIO AMBUBA, 712 (AP 504)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R ANTONIO AMBUBA, 712 (AP 104)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R ANTONIO AMBUBA, 712 (AP 602)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R ANTONIO AMBUBA, 712 (AP 304)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R ANTONIO AMBUBA, 712 (AP 01)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R ANTONIO AMBUBA, 712 (AP 301)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R ANTONIO AMBUBA, 712 (AP 704)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R ANTONIO AMBUBA, 712 (AP 502)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R ANTONIO AMBUBA, 712 (AP 101)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R ANTONIO AMBUBA, 712 (AP 401)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R ANTONIO AMBUBA, 712 (AP 01)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R ANTONIO AMBUBA, 712 (AP 402)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R ANTONIO AMBUBA, 712 (AP 604)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R ANTONIO AMBUBA, 712 (AP 304)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R ANTONIO AMBUBA, 712 (AP 301)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R ANTONIO AMBUBA, 712 (AP 302)
Apartamento•46 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.