Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SOCRATES ABRAHAO, 100
Bairro / Região
Resid Villa Bella
Unidade de Referência (SQL)
18312000215
CEP
05782-470
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
32 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2026 | R SOCRATES ABRAHAO, 100 (CASA 19 E VG) | Residencial | 62 m² (cadastro) | R$ 199.109 |
| 20/02/2026 | R SOCRATES ABRAHAO, 100 (CASA 63 E VG) | Residencial | 80 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 27/10/2025 | R SOCRATES ABRAHAO, 100 (CASA 41 E VG) | Residencial | 80 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 10/10/2025 | R SOCRATES ABRAHAO, 100 (CASA 67 E VG) | Residencial | 82 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 07/03/2025 | R SOCRATES ABRAHAO, 100 (CASA 31 E VG) | Residencial | 63 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 31/10/2024 | R SOCRATES ABRAHAO, 100 (CASA 29 E VG) | Residencial | 132 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 12/09/2024 | R SOCRATES ABRAHAO, 100 (CASA 16 E VG) | Residencial | 134 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 09/08/2024 | R SOCRATES ABRAHAO, 100 (CASA 28 E VG) | Residencial | 134 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 27/05/2024 | R SOCRATES ABRAHAO, 100 (CASA 34 E VG) | Residencial | 134 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 08/11/2023 | R SOCRATES ABRAHAO, 100 (CASA 50 E VG) | Residencial | 159 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 27/10/2023 | R SOCRATES ABRAHAO, 100 (CASA 7 E VG) | Residencial | 132 m² (cadastro) | R$ 128.000 |
| 15/05/2023 | R SOCRATES ABRAHAO, 100 (CASA 55 E VG) | Residencial | 162 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 13/04/2023 | R SOCRATES ABRAHAO, 100 (CASA 37 E VG) | Residencial | 132 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 02/02/2023 | R SOCRATES ABRAHAO, 100 (CASA 54 E VG) | Residencial | 159 m² (cadastro) | R$ 94.975,3 |
| 16/01/2023 | R SOCRATES ABRAHAO, 100 (CASA 69 E VG) | Residencial | 162 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 08/08/2022 | R SOCRATES ABRAHAO, 100 (CASA 13 E VG) | Residencial | 134 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 08/06/2022 | R SOCRATES ABRAHAO, 100 (CASA 43 E VG) | Residencial | 162 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 31/05/2022 | R SOCRATES ABRAHAO, 100 (CASA 63 E VG) | Residencial | 159 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| Esta20/04/2022 | R SOCRATES ABRAHAO, 100 (CASA 6 E VG) | Residencial | 132 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 18/02/2022 | R SOCRATES ABRAHAO, 100 (CASA 50 E VG) | Residencial | 159 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
R SOCRATES ABRAHAO, 100 (CASA 19 E VG)
Residencial•62 m² (cadastro)
R SOCRATES ABRAHAO, 100 (CASA 63 E VG)
Residencial•80 m² (cadastro)
R SOCRATES ABRAHAO, 100 (CASA 41 E VG)
Residencial•80 m² (cadastro)
R SOCRATES ABRAHAO, 100 (CASA 67 E VG)
Residencial•82 m² (cadastro)
R SOCRATES ABRAHAO, 100 (CASA 31 E VG)
Residencial•63 m² (cadastro)
R SOCRATES ABRAHAO, 100 (CASA 29 E VG)
Residencial•132 m² (cadastro)
R SOCRATES ABRAHAO, 100 (CASA 16 E VG)
Residencial•134 m² (cadastro)
R SOCRATES ABRAHAO, 100 (CASA 28 E VG)
Residencial•134 m² (cadastro)
R SOCRATES ABRAHAO, 100 (CASA 34 E VG)
Residencial•134 m² (cadastro)
R SOCRATES ABRAHAO, 100 (CASA 50 E VG)
Residencial•159 m² (cadastro)
R SOCRATES ABRAHAO, 100 (CASA 7 E VG)
Residencial•132 m² (cadastro)
R SOCRATES ABRAHAO, 100 (CASA 55 E VG)
Residencial•162 m² (cadastro)
R SOCRATES ABRAHAO, 100 (CASA 37 E VG)
Residencial•132 m² (cadastro)
R SOCRATES ABRAHAO, 100 (CASA 54 E VG)
Residencial•159 m² (cadastro)
R SOCRATES ABRAHAO, 100 (CASA 69 E VG)
Residencial•162 m² (cadastro)
R SOCRATES ABRAHAO, 100 (CASA 13 E VG)
Residencial•134 m² (cadastro)
R SOCRATES ABRAHAO, 100 (CASA 43 E VG)
Residencial•162 m² (cadastro)
R SOCRATES ABRAHAO, 100 (CASA 63 E VG)
Residencial•159 m² (cadastro)
R SOCRATES ABRAHAO, 100 (CASA 6 E VG)
Residencial•132 m² (cadastro)
R SOCRATES ABRAHAO, 100 (CASA 50 E VG)
Residencial•159 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.