Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SERGIO MARTINS BLUMER BASTOS, 50
Bairro / Região
Cond. Jd. Ipe
Unidade de Referência (SQL)
18312200265
CEP
05782-460
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Total do Histórico
110 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 320.000 a R$ 365.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2026 | R SERGIO MARTINS BLUMER BASTOS, 50 (AP 41 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 20/03/2026 | R SERGIO MARTINS BLUMER BASTOS, 50 (AP 34 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 13/03/2026 | R SERGIO MARTINS BLUMER BASTOS, 50 (AP 32 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 03/02/2026 | R SERGIO MARTINS BLUMER BASTOS, 50 (AP 43 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 19/11/2025 | R SERGIO MARTINS BLUMER BASTOS, 50 (AP 52 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 05/11/2025 | R SERGIO MARTINS BLUMER BASTOS, 50 (AP 12 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 367.000 |
| 23/10/2025 | R SERGIO MARTINS BLUMER BASTOS, 50 (AP 42 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 192.500 |
| 04/09/2025 | R SERGIO MARTINS BLUMER BASTOS, 50 (AP 53 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 293.000 |
| 18/06/2025 | R SERGIO MARTINS BLUMER BASTOS, 50 (AP 22 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 16/06/2025 | R SERGIO MARTINS BLUMER BASTOS, 50 (AP 61 E 1 VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 09/06/2025 | R SERGIO MARTINS BLUMER BASTOS, 50 (AP 62 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 09/06/2025 | R SERGIO MARTINS BLUMER BASTOS, 50 (AP 52 E 1 VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 29/05/2025 | R SERGIO MARTINS BLUMER BASTOS, 50 (AP 31 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 09/05/2025 | R SERGIO MARTINS BLUMER BASTOS, 50 (AP 62 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 229.194,29 |
| 08/04/2025 | R SERGIO MARTINS BLUMER BASTOS, 50 (AP 12 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 27/03/2025 | R SERGIO MARTINS BLUMER BASTOS, 50 (AP 63 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 30/12/2024 | R SERGIO MARTINS BLUMER BASTOS, 50 (AP 32 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| Esta11/12/2024 | R SERGIO MARTINS BLUMER BASTOS, 50 (AP 21 E VG) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 06/12/2024 | R SERGIO MARTINS BLUMER BASTOS, 50 (AP 64 E VG) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 323.000 |
| 19/11/2024 | R SERGIO MARTINS BLUMER BASTOS, 50 (AP 41 E VG) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
R SERGIO MARTINS BLUMER BASTOS, 50 (AP 41 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R SERGIO MARTINS BLUMER BASTOS, 50 (AP 34 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R SERGIO MARTINS BLUMER BASTOS, 50 (AP 32 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R SERGIO MARTINS BLUMER BASTOS, 50 (AP 43 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R SERGIO MARTINS BLUMER BASTOS, 50 (AP 52 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R SERGIO MARTINS BLUMER BASTOS, 50 (AP 12 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R SERGIO MARTINS BLUMER BASTOS, 50 (AP 42 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R SERGIO MARTINS BLUMER BASTOS, 50 (AP 53 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R SERGIO MARTINS BLUMER BASTOS, 50 (AP 22 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R SERGIO MARTINS BLUMER BASTOS, 50 (AP 61 E 1 VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R SERGIO MARTINS BLUMER BASTOS, 50 (AP 62 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R SERGIO MARTINS BLUMER BASTOS, 50 (AP 52 E 1 VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R SERGIO MARTINS BLUMER BASTOS, 50 (AP 31 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R SERGIO MARTINS BLUMER BASTOS, 50 (AP 62 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R SERGIO MARTINS BLUMER BASTOS, 50 (AP 12 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R SERGIO MARTINS BLUMER BASTOS, 50 (AP 63 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R SERGIO MARTINS BLUMER BASTOS, 50 (AP 32 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R SERGIO MARTINS BLUMER BASTOS, 50 (AP 21 E VG)
Apartamento•27 m² (cadastro)
R SERGIO MARTINS BLUMER BASTOS, 50 (AP 64 E VG)
Apartamento•27 m² (cadastro)
R SERGIO MARTINS BLUMER BASTOS, 50 (AP 41 E VG)
Apartamento•27 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.