Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 113
Bairro / Região
Torre 4
Unidade de Referência (SQL)
18312300189
CEP
05782-350
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 225.000
Total do Histórico
53 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 213.000 a R$ 250.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 113 (AP 405 E VG 109) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 19/05/2026 | R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 113 (AP 306 E VG 62) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 27/03/2026 | R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 113 (AP 106 E VG 6) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 16/10/2025 | R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 113 (AP 301 E VG 17) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 213.000 |
| 15/10/2025 | R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 113 (AP 305 E VG 61) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 17/09/2025 | R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 113 (AP 208 E VG 16) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 11/09/2025 | R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 113 (AP 406 E VG 150) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 15/08/2025 | R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 113 (AP 304 E VG 100) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 07/08/2025 | R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 113 (AP 107 E VG 47) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 12/05/2025 | R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 113 (AP 405 E VG 29) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 27/03/2025 | R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 113 (AP 306 E VG 62) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 27/02/2025 | R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 113 (AP 101 E VG 41) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 25/11/2024 | R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 113 (AP 203 E VG 171) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 123.222,56 |
| 06/11/2024 | R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 113 (AP 304 E VG 100) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 11/10/2024 | R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 113 (AP 401 E VG 185) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 10/06/2024 | R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 113 (AP 506 E VG 158) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 148.700 |
| Esta23/05/2024 | R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 113 (AP 104 E VG 4) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 26/04/2024 | R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 113 (AP 307 E VG 63) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 102.161,91 |
| 22/02/2024 | R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 113 (AP 103 E VG 123) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 155.000 |
| 01/02/2024 | R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 113 (AP 303 E VG 99) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 214.000 |
R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 113 (AP 405 E VG 109)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 113 (AP 306 E VG 62)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 113 (AP 106 E VG 6)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 113 (AP 301 E VG 17)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 113 (AP 305 E VG 61)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 113 (AP 208 E VG 16)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 113 (AP 406 E VG 150)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 113 (AP 304 E VG 100)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 113 (AP 107 E VG 47)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 113 (AP 405 E VG 29)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 113 (AP 306 E VG 62)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 113 (AP 101 E VG 41)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 113 (AP 203 E VG 171)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 113 (AP 304 E VG 100)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 113 (AP 401 E VG 185)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 113 (AP 506 E VG 158)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 113 (AP 104 E VG 4)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 113 (AP 307 E VG 63)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 113 (AP 103 E VG 123)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 113 (AP 303 E VG 99)
Apartamento•53 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.