Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 81
Bairro / Região
Torre 4
Unidade de Referência (SQL)
18312302173
CEP
05782-350
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 240.000
Total do Histórico
53 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 225.000 a R$ 255.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 81 (AP 304 E 1 VG) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 25/02/2026 | R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 81 (AP 107 E 1 VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 29/01/2026 | R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 81 (AP 208 E 1 VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 12/01/2026 | R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 81 (AP 202 E 1 VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 30/12/2025 | R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 81 (AP 508 E 1 VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 21/11/2025 | R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 81 (AP 305 E 1 VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 14/11/2025 | R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 81 (AP 401 E 1 VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 10/11/2025 | R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 81 (AP 307 E 1 VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 29/10/2025 | R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 81 (AP 204 E 1 VG) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 30/09/2025 | R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 81 (AP 402 E 1 VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 140.223,93 |
| 26/08/2025 | R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 81 (AP 407 E 1 VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 08/07/2025 | R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 81 (AP 505 E 1 VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 04/02/2025 | R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 81 (AP 306 E 1 VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 29/11/2024 | R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 81 (AP 402 E 1 VG) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 173.640,47 |
| 23/08/2024 | R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 81 (AP 205 E 1 VG) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 16/08/2024 | R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 81 (AP 206 E 1 VG) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 30/07/2024 | R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 81 (AP 108 E 1 VG) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 248.000 |
| 23/07/2024 | R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 81 (AP 507 TR1 E 1 VG) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 86.246,61 |
| 20/05/2024 | R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 81 (AP 105 E 1 VG) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 20/05/2024 | R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 81 (AP 501 E 1 VG) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 81 (AP 304 E 1 VG)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 81 (AP 107 E 1 VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 81 (AP 208 E 1 VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 81 (AP 202 E 1 VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 81 (AP 508 E 1 VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 81 (AP 305 E 1 VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 81 (AP 401 E 1 VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 81 (AP 307 E 1 VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 81 (AP 204 E 1 VG)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 81 (AP 402 E 1 VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 81 (AP 407 E 1 VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 81 (AP 505 E 1 VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 81 (AP 306 E 1 VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 81 (AP 402 E 1 VG)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 81 (AP 205 E 1 VG)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 81 (AP 206 E 1 VG)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 81 (AP 108 E 1 VG)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 81 (AP 507 TR1 E 1 VG)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 81 (AP 105 E 1 VG)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R ADELAIDE BRAGA NEGRELLI, 81 (AP 501 E 1 VG)
Apartamento•51 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.