Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ENGA AMALIA PEROLA CASSAB, 20
Bairro / Região
Cond. Morada Do Horto
Unidade de Referência (SQL)
18312702007
CEP
05782-360
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 227.500
Total do Histórico
48 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 216.000 a R$ 246.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | R ENGA AMALIA PEROLA CASSAB, 20 (AP 404 E VG 9) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 30/03/2026 | R ENGA AMALIA PEROLA CASSAB, 20 (AP 503 E VG 58) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 22/12/2025 | R ENGA AMALIA PEROLA CASSAB, 20 (AP 402 E VG 17) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 18/11/2025 | R ENGA AMALIA PEROLA CASSAB, 20 (AP 408 E VG 43) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 18/09/2025 | R ENGA AMALIA PEROLA CASSAB, 20 (AP 202 E VG 161) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 16/09/2025 | R ENGA AMALIA PEROLA CASSAB, 20 (AP 507 E VG 78) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 254.000 |
| 15/09/2025 | R ENGA AMALIA PEROLA CASSAB, 20 (AP 308 E VG 104) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 216.000 |
| 19/08/2025 | R ENGA AMALIA PEROLA CASSAB, 20 (AP 201 E VG 89) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 04/07/2025 | R ENGA AMALIA PEROLA CASSAB, 20 (AP 404 E VG 31) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 25/06/2025 | R ENGA AMALIA PEROLA CASSAB, 20 (AP 306 E VG 122) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 26/05/2025 | R ENGA AMALIA PEROLA CASSAB, 20 (AP 508 E VG 71) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 157.302,4 |
| 09/05/2025 | R ENGA AMALIA PEROLA CASSAB, 20 (AP 501 E VG 56) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 29/04/2025 | R ENGA AMALIA PEROLA CASSAB, 20 (AP 107 E VG 2) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 28/03/2025 | R ENGA AMALIA PEROLA CASSAB, 20 (AP 205 E VG 164) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 168.402,35 |
| 27/02/2025 | R ENGA AMALIA PEROLA CASSAB, 20 (AP 504 E VG 75) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 246.000 |
| 17/02/2025 | R ENGA AMALIA PEROLA CASSAB, 20 (AP 405 E VG 32) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 29/01/2025 | R ENGA AMALIA PEROLA CASSAB, 20 (AP 506 E VG 69) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 171.067,16 |
| 20/01/2025 | R ENGA AMALIA PEROLA CASSAB, 20 (AP 105 E VG 148) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 23/09/2024 | R ENGA AMALIA PEROLA CASSAB, 20 (AP 304 E VG 120) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 12/09/2024 | R ENGA AMALIA PEROLA CASSAB, 20 (AP 208 E VG 96) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
R ENGA AMALIA PEROLA CASSAB, 20 (AP 404 E VG 9)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R ENGA AMALIA PEROLA CASSAB, 20 (AP 503 E VG 58)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R ENGA AMALIA PEROLA CASSAB, 20 (AP 402 E VG 17)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R ENGA AMALIA PEROLA CASSAB, 20 (AP 408 E VG 43)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R ENGA AMALIA PEROLA CASSAB, 20 (AP 202 E VG 161)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R ENGA AMALIA PEROLA CASSAB, 20 (AP 507 E VG 78)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R ENGA AMALIA PEROLA CASSAB, 20 (AP 308 E VG 104)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R ENGA AMALIA PEROLA CASSAB, 20 (AP 201 E VG 89)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R ENGA AMALIA PEROLA CASSAB, 20 (AP 404 E VG 31)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R ENGA AMALIA PEROLA CASSAB, 20 (AP 306 E VG 122)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R ENGA AMALIA PEROLA CASSAB, 20 (AP 508 E VG 71)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R ENGA AMALIA PEROLA CASSAB, 20 (AP 501 E VG 56)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R ENGA AMALIA PEROLA CASSAB, 20 (AP 107 E VG 2)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R ENGA AMALIA PEROLA CASSAB, 20 (AP 205 E VG 164)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R ENGA AMALIA PEROLA CASSAB, 20 (AP 504 E VG 75)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R ENGA AMALIA PEROLA CASSAB, 20 (AP 405 E VG 32)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R ENGA AMALIA PEROLA CASSAB, 20 (AP 506 E VG 69)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R ENGA AMALIA PEROLA CASSAB, 20 (AP 105 E VG 148)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R ENGA AMALIA PEROLA CASSAB, 20 (AP 304 E VG 120)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R ENGA AMALIA PEROLA CASSAB, 20 (AP 208 E VG 96)
Apartamento•56 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.