Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CELAVISA, 107
Bairro / Região
Jd Alvorada
Unidade de Referência (SQL)
18406500319
CEP
05890-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 275.000
Total do Histórico
29 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 185.000 a R$ 285.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2026 | R CELAVISA, 107 (AP 91 E VAGA) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 24/03/2026 | R CELAVISA, 107 (AP 68 E VAGA) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 17/12/2025 | R CELAVISA, 107 (AP 82 E VAGA) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 30/07/2025 | R CELAVISA, 107 (AP 33 E VAGA) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 23/06/2025 | R CELAVISA, 107 (AP 67 E VAGA) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 06/05/2025 | R CELAVISA, 107 (AP 74 E VAGA) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 05/05/2025 | R CELAVISA, 107 (AP 121 E VAGA) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 08/04/2025 | R CELAVISA, 107 (AP 118 E VAGA) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 29/01/2025 | R CELAVISA, 107 (AP 78 E VAGA) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 24/12/2024 | R CELAVISA, 107 (AP 37 E VAGA) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 07/08/2024 | R CELAVISA, 107 (AP 68 E VAGA) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 24/04/2024 | R CELAVISA, 107 (AP 96 E VAGA) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 08/12/2023 | R CELAVISA, 107 (AP 116 E VAGA) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 28/11/2023 | R CELAVISA, 107 (AP 78 E VAGA) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 167.000 |
| 18/05/2023 | R CELAVISA, 107 (AP 56 E VAGA) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 03/05/2023 | R CELAVISA, 107 (AP 41 E VAGA) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 19/04/2023 | R CELAVISA, 107 (AP 117 E VAGA) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 18/04/2023 | R CELAVISA, 107 (AP 103 E VAGA) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 14/03/2023 | R CELAVISA, 107 (AP 123 E VAGA) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 17/02/2023 | R CELAVISA, 107 (AP 112 E VAGA) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
R CELAVISA, 107 (AP 91 E VAGA)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R CELAVISA, 107 (AP 68 E VAGA)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R CELAVISA, 107 (AP 82 E VAGA)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R CELAVISA, 107 (AP 33 E VAGA)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R CELAVISA, 107 (AP 67 E VAGA)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R CELAVISA, 107 (AP 74 E VAGA)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R CELAVISA, 107 (AP 121 E VAGA)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R CELAVISA, 107 (AP 118 E VAGA)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R CELAVISA, 107 (AP 78 E VAGA)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R CELAVISA, 107 (AP 37 E VAGA)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R CELAVISA, 107 (AP 68 E VAGA)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R CELAVISA, 107 (AP 96 E VAGA)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R CELAVISA, 107 (AP 116 E VAGA)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R CELAVISA, 107 (AP 78 E VAGA)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R CELAVISA, 107 (AP 56 E VAGA)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R CELAVISA, 107 (AP 41 E VAGA)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R CELAVISA, 107 (AP 117 E VAGA)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R CELAVISA, 107 (AP 103 E VAGA)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R CELAVISA, 107 (AP 123 E VAGA)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R CELAVISA, 107 (AP 112 E VAGA)
Apartamento•96 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.