Ficha de Inteligência do Prédio
R MANOEL FIALHO, 83
Bloco A • CEP: 05856-120 • Unidade Selecionada: 18408301119
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 231.870
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 204.000 em fev de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 204.000 a R$ 305.709
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/02/2025 | R MANOEL FIALHO, 83 (AP 23) | Apto | 93 m² | R$ 204.000 | |
29/08/2022 | R MANOEL FIALHO, 83 (AP 41) | Apto | 167 m² | R$ 259.739,59 | |
29/03/2022 | R MANOEL FIALHO, 83 (AP 13) | Apto | 167 m² | R$ 305.709,06 | |
Esta Unidade07/01/2022 | R MANOEL FIALHO, 83 (AP 22) | Apto | 167 m² | R$ 176.000 |