Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SERRA DA ESPERANCA, 360
Bairro / Região
Jd Bom Refugio
Unidade de Referência (SQL)
18413401177
CEP
05788-370
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 207.500
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 140.332 a R$ 235.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2026 | R SERRA DA ESPERANCA, 360 (AP 22 C) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 140.332,4 |
| 09/02/2026 | R SERRA DA ESPERANCA, 360 (AP 12 B) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 06/11/2025 | R SERRA DA ESPERANCA, 360 (AP 43 C) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 14/07/2025 | R SERRA DA ESPERANCA, 360 (AP 43 B) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 05/02/2025 | R SERRA DA ESPERANCA, 360 (AP 33 A) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 10/12/2024 | R SERRA DA ESPERANCA, 360 (AP 43 C) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 120.919,3 |
| 13/05/2024 | R SERRA DA ESPERANCA, 360 (AP 54 C) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 191.359,91 |
| 30/10/2023 | R SERRA DA ESPERANCA, 360 (AP 32 C) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 11/10/2023 | R SERRA DA ESPERANCA, 360 (AP 12 C) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 09/10/2023 | R SERRA DA ESPERANCA, 360 (AP 43 A) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 221.000 |
| 10/04/2023 | R SERRA DA ESPERANCA, 360 (AP 53 B) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 19/12/2022 | R SERRA DA ESPERANCA, 360 (AP 51 A) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 18/04/2022 | R SERRA DA ESPERANCA, 360 (AP 24 C) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 201.000 |
| 16/12/2021 | R SERRA DA ESPERANCA, 360 (AP 14 B) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 25/09/2021 | R SERRA DA ESPERANCA, 360 (AP 42 B) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 286.000 |
| Esta03/05/2021 | R SERRA DA ESPERANCA, 360 (AP 32 A) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
R SERRA DA ESPERANCA, 360 (AP 22 C)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R SERRA DA ESPERANCA, 360 (AP 12 B)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R SERRA DA ESPERANCA, 360 (AP 43 C)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R SERRA DA ESPERANCA, 360 (AP 43 B)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R SERRA DA ESPERANCA, 360 (AP 33 A)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R SERRA DA ESPERANCA, 360 (AP 43 C)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R SERRA DA ESPERANCA, 360 (AP 54 C)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R SERRA DA ESPERANCA, 360 (AP 32 C)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R SERRA DA ESPERANCA, 360 (AP 12 C)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R SERRA DA ESPERANCA, 360 (AP 43 A)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R SERRA DA ESPERANCA, 360 (AP 53 B)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R SERRA DA ESPERANCA, 360 (AP 51 A)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R SERRA DA ESPERANCA, 360 (AP 24 C)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R SERRA DA ESPERANCA, 360 (AP 14 B)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R SERRA DA ESPERANCA, 360 (AP 42 B)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R SERRA DA ESPERANCA, 360 (AP 32 A)
Apartamento•167 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.