Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LEONOR DE ALMEIDA, 360
Bairro / Região
Cia
Unidade de Referência (SQL)
18420312508
CEP
05857-590
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 170.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 165.000 a R$ 200.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2018 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2022 | R LEONOR DE ALMEIDA, 360 (AP 94) | Apto | 18 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
| 22/01/2021 | R LEONOR DE ALMEIDA, 360 (AP 104) | Apto | 18 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| Esta02/07/2018 | R LEONOR DE ALMEIDA, 360 (AP13) | Apto | 18 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
R LEONOR DE ALMEIDA, 360 (AP 94)
Apartamento•18 m² (cadastro)
R LEONOR DE ALMEIDA, 360 (AP 104)
Apartamento•18 m² (cadastro)
R LEONOR DE ALMEIDA, 360 (AP13)
Apartamento•18 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.