Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
ES PIRAJUSSARA-VALO VELHO, 1900
Bairro / Região
Bloco 6a
Unidade de Referência (SQL)
18425200317
CEP
05791-901
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 210.000
Total do Histórico
36 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 163.000 a R$ 250.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | ES PIRAJUSSARA-VALO VELHO, 1900 (AP 14 E VG 63) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 163.000 |
| 25/03/2025 | ES PIRAJUSSARA-VALO VELHO, 1900 (AP 11 E VG 25) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 31/10/2024 | ES PIRAJUSSARA-VALO VELHO, 1900 (AP 23) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 155.000 |
| 27/09/2024 | ES PIRAJUSSARA-VALO VELHO, 1900 (AP 22 E VG 46) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 20/09/2024 | ES PIRAJUSSARA-VALO VELHO, 1900 (AP 32) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 30/08/2024 | ES PIRAJUSSARA-VALO VELHO, 1900 (AP 22 E VG 122) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 224.000 |
| 13/08/2024 | ES PIRAJUSSARA-VALO VELHO, 1900 (AP 24 E VG 24) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 18/07/2024 | ES PIRAJUSSARA-VALO VELHO, 1900 (AP 14E VG 108) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 128.000 |
| 13/06/2024 | ES PIRAJUSSARA-VALO VELHO, 1900 (AP 14 E VG 04) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 17/05/2024 | ES PIRAJUSSARA-VALO VELHO, 1900 (AP 13 E VG 27) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 09/02/2024 | ES PIRAJUSSARA-VALO VELHO, 1900 (AP 11 E VG 60) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 21/07/2023 | ES PIRAJUSSARA-VALO VELHO, 1900 (AP 14E VG 108) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 159.306,69 |
| 30/06/2023 | ES PIRAJUSSARA-VALO VELHO, 1900 (AP 21 E VG 45) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 19/04/2023 | ES PIRAJUSSARA-VALO VELHO, 1900 (AP 33) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 23/03/2023 | ES PIRAJUSSARA-VALO VELHO, 1900 (AP 31) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 159.110 |
| 06/03/2023 | ES PIRAJUSSARA-VALO VELHO, 1900 (AP 12 E VG 69) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 30/09/2022 | ES PIRAJUSSARA-VALO VELHO, 1900 (AP 13 E VG 119) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 16/09/2022 | ES PIRAJUSSARA-VALO VELHO, 1900 (AP 13 E VG 27) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 155.000 |
| 23/08/2022 | ES PIRAJUSSARA-VALO VELHO, 1900 (AP 14 E VG 04) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 05/08/2022 | ES PIRAJUSSARA-VALO VELHO, 1900 (AP 22 E VG 122) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
ES PIRAJUSSARA-VALO VELHO, 1900 (AP 14 E VG 63)
Apartamento•102 m² (cadastro)
ES PIRAJUSSARA-VALO VELHO, 1900 (AP 11 E VG 25)
Apartamento•102 m² (cadastro)
ES PIRAJUSSARA-VALO VELHO, 1900 (AP 23)
Apartamento•34 m² (cadastro)
ES PIRAJUSSARA-VALO VELHO, 1900 (AP 22 E VG 46)
Apartamento•43 m² (cadastro)
ES PIRAJUSSARA-VALO VELHO, 1900 (AP 32)
Apartamento•34 m² (cadastro)
ES PIRAJUSSARA-VALO VELHO, 1900 (AP 22 E VG 122)
Apartamento•40 m² (cadastro)
ES PIRAJUSSARA-VALO VELHO, 1900 (AP 24 E VG 24)
Apartamento•43 m² (cadastro)
ES PIRAJUSSARA-VALO VELHO, 1900 (AP 14E VG 108)
Apartamento•39 m² (cadastro)
ES PIRAJUSSARA-VALO VELHO, 1900 (AP 14 E VG 04)
Apartamento•43 m² (cadastro)
ES PIRAJUSSARA-VALO VELHO, 1900 (AP 13 E VG 27)
Apartamento•43 m² (cadastro)
ES PIRAJUSSARA-VALO VELHO, 1900 (AP 11 E VG 60)
Apartamento•43 m² (cadastro)
ES PIRAJUSSARA-VALO VELHO, 1900 (AP 14E VG 108)
Apartamento•39 m² (cadastro)
ES PIRAJUSSARA-VALO VELHO, 1900 (AP 21 E VG 45)
Apartamento•43 m² (cadastro)
ES PIRAJUSSARA-VALO VELHO, 1900 (AP 33)
Apartamento•34 m² (cadastro)
ES PIRAJUSSARA-VALO VELHO, 1900 (AP 31)
Apartamento•38 m² (cadastro)
ES PIRAJUSSARA-VALO VELHO, 1900 (AP 12 E VG 69)
Apartamento•43 m² (cadastro)
ES PIRAJUSSARA-VALO VELHO, 1900 (AP 13 E VG 119)
Apartamento•39 m² (cadastro)
ES PIRAJUSSARA-VALO VELHO, 1900 (AP 13 E VG 27)
Apartamento•43 m² (cadastro)
ES PIRAJUSSARA-VALO VELHO, 1900 (AP 14 E VG 04)
Apartamento•43 m² (cadastro)
ES PIRAJUSSARA-VALO VELHO, 1900 (AP 22 E VG 122)
Apartamento•40 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.