Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R EUDORO LINCOLN BERLINCK, 450
Bairro / Região
Puru
Unidade de Referência (SQL)
18501101256
CEP
05565-200
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
15 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta04/09/2025 | R EUDORO LINCOLN BERLINCK, 450 (CASA 2) | Residencial | 83 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 21/07/2025 | R EUDORO LINCOLN BERLINCK, 450 (CASA 8) | Residencial | 73 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 30/05/2025 | R EUDORO LINCOLN BERLINCK, 450 (CASA 19) | Residencial | 74 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 29/04/2025 | R EUDORO LINCOLN BERLINCK, 450 (CASA 24) | Residencial | 82 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 10/10/2024 | R EUDORO LINCOLN BERLINCK, 450 (CASA 17) | Residencial | 239 m² (cadastro) | R$ 339.000 |
| 05/07/2024 | R EUDORO LINCOLN BERLINCK, 450 (CASA 19) | Residencial | 249 m² (cadastro) | R$ 237.000 |
| 24/06/2024 | R EUDORO LINCOLN BERLINCK, 450 (CASA 13) | Residencial | 239 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 31/08/2023 | R EUDORO LINCOLN BERLINCK, 450 (CASA 25) | Residencial | 238 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 24/08/2023 | R EUDORO LINCOLN BERLINCK, 450 (CASA 19) | Residencial | 249 m² (cadastro) | R$ 323.182,93 |
| 21/11/2022 | R EUDORO LINCOLN BERLINCK, 450 (CASA 40) | Residencial | 261 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 31/10/2022 | R EUDORO LINCOLN BERLINCK, 450 (CASA 25) | Residencial | 238 m² (cadastro) | R$ 150.840 |
| 14/02/2022 | R EUDORO LINCOLN BERLINCK, 450 (CASA 19) | Residencial | 249 m² (cadastro) | R$ 347.000 |
| 28/09/2021 | R EUDORO LINCOLN BERLINCK, 450 (CASA 15) | Residencial | 242 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 11/08/2021 | R EUDORO LINCOLN BERLINCK, 450 (CASA 14) | Residencial | 239 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 30/04/2021 | R EUDORO LINCOLN BERLINCK, 450 (CASA 11) | Residencial | 241 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
R EUDORO LINCOLN BERLINCK, 450 (CASA 2)
Residencial•83 m² (cadastro)
R EUDORO LINCOLN BERLINCK, 450 (CASA 8)
Residencial•73 m² (cadastro)
R EUDORO LINCOLN BERLINCK, 450 (CASA 19)
Residencial•74 m² (cadastro)
R EUDORO LINCOLN BERLINCK, 450 (CASA 24)
Residencial•82 m² (cadastro)
R EUDORO LINCOLN BERLINCK, 450 (CASA 17)
Residencial•239 m² (cadastro)
R EUDORO LINCOLN BERLINCK, 450 (CASA 19)
Residencial•249 m² (cadastro)
R EUDORO LINCOLN BERLINCK, 450 (CASA 13)
Residencial•239 m² (cadastro)
R EUDORO LINCOLN BERLINCK, 450 (CASA 25)
Residencial•238 m² (cadastro)
R EUDORO LINCOLN BERLINCK, 450 (CASA 19)
Residencial•249 m² (cadastro)
R EUDORO LINCOLN BERLINCK, 450 (CASA 40)
Residencial•261 m² (cadastro)
R EUDORO LINCOLN BERLINCK, 450 (CASA 25)
Residencial•238 m² (cadastro)
R EUDORO LINCOLN BERLINCK, 450 (CASA 19)
Residencial•249 m² (cadastro)
R EUDORO LINCOLN BERLINCK, 450 (CASA 15)
Residencial•242 m² (cadastro)
R EUDORO LINCOLN BERLINCK, 450 (CASA 14)
Residencial•239 m² (cadastro)
R EUDORO LINCOLN BERLINCK, 450 (CASA 11)
Residencial•241 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.