Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ENG JOSE AMADEI, 391
Bairro / Região
Jd Arpoador
Unidade de Referência (SQL)
18501600988
CEP
05565-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 160.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 88.000 a R$ 220.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | R ENG JOSE AMADEI, 391 (AP 21) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 07/06/2023 | R ENG JOSE AMADEI, 391 (AP. 11) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 02/02/2023 | R ENG JOSE AMADEI, 391 (AP 34) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 88.000 |
| 06/06/2022 | R ENG JOSE AMADEI, 391 (AP 04) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| Esta31/05/2021 | R ENG JOSE AMADEI, 391 (AP 01) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 86.229 |
R ENG JOSE AMADEI, 391 (AP 21)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R ENG JOSE AMADEI, 391 (AP. 11)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R ENG JOSE AMADEI, 391 (AP 34)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R ENG JOSE AMADEI, 391 (AP 04)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R ENG JOSE AMADEI, 391 (AP 01)
Apartamento•213 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.