Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ENG JOSE AMADEI, 371
Bairro / Região
Jd Arpoador
Unidade de Referência (SQL)
18501601178
CEP
05565-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 215.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 65.000 a R$ 230.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | R ENG JOSE AMADEI, 371 (AP. 24) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| Esta25/11/2022 | R ENG JOSE AMADEI, 371 (AP 04) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 25/04/2022 | R ENG JOSE AMADEI, 371 (AP 32) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
R ENG JOSE AMADEI, 371 (AP. 24)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R ENG JOSE AMADEI, 371 (AP 04)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R ENG JOSE AMADEI, 371 (AP 32)
Apartamento•213 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.