Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV JOAQUIM DE SANTANA, 202
Bairro / Região
Jardim Arpoador
Unidade de Referência (SQL)
18501803013
CEP
05565-901
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 185.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 180.000 a R$ 220.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | AV JOAQUIM DE SANTANA, 202 (APTO 21) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 18/07/2025 | AV JOAQUIM DE SANTANA, 202 (APTO 13) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 01/03/2025 | AV JOAQUIM DE SANTANA, 202 (APTO 13) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| Esta21/06/2024 | AV JOAQUIM DE SANTANA, 202 (APTO 12) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 23/02/2022 | AV JOAQUIM DE SANTANA, 202 (APTO 31) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 06/10/2021 | AV JOAQUIM DE SANTANA, 202 (APTO 31) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 142.988 |
AV JOAQUIM DE SANTANA, 202 (APTO 21)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AV JOAQUIM DE SANTANA, 202 (APTO 13)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AV JOAQUIM DE SANTANA, 202 (APTO 13)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AV JOAQUIM DE SANTANA, 202 (APTO 12)
Apartamento•158 m² (cadastro)
AV JOAQUIM DE SANTANA, 202 (APTO 31)
Apartamento•158 m² (cadastro)
AV JOAQUIM DE SANTANA, 202 (APTO 31)
Apartamento•158 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.