Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CONRADO MAZZEO, 292
Bairro / Região
Pcr Tres
Unidade de Referência (SQL)
18513200947
CEP
05544-150
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 314.500
Total do Histórico
88 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 280.000 a R$ 320.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | R CONRADO MAZZEO, 292 (AP 52 BL - 7) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 06/04/2026 | R CONRADO MAZZEO, 292 (AP 22 BL - 8) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 26/03/2026 | R CONRADO MAZZEO, 292 (AP 52 EDIFICIO B2) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 329.000 |
| 25/02/2026 | R CONRADO MAZZEO, 292 (AP 62) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 329.000 |
| 25/11/2025 | R CONRADO MAZZEO, 292 (AP 54 BL - 7) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 05/11/2025 | R CONRADO MAZZEO, 292 (AP 51) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 319.000 |
| 04/11/2025 | R CONRADO MAZZEO, 292 (AP 11) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 02/10/2025 | R CONRADO MAZZEO, 292 (AP 44) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 04/08/2025 | R CONRADO MAZZEO, 292 (AP 22 BL - 5) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 01/08/2025 | R CONRADO MAZZEO, 292 (AP 71 BL - 7) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 11/06/2025 | R CONRADO MAZZEO, 292 (AP 34 BL - 8) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 306.000 |
| 21/03/2025 | R CONRADO MAZZEO, 292 (AP 13) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 21/03/2025 | R CONRADO MAZZEO, 292 (AP 72) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 14/02/2025 | R CONRADO MAZZEO, 292 (AP 23) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 21/01/2025 | R CONRADO MAZZEO, 292 (AP 43) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 19/11/2024 | R CONRADO MAZZEO, 292 (AP 13) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 05/11/2024 | R CONRADO MAZZEO, 292 (AP 71) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 142.239,39 |
| 31/10/2024 | R CONRADO MAZZEO, 292 (AP 33 BL - 7) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 28/10/2024 | R CONRADO MAZZEO, 292 (AP 63 BL - 7) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 04/10/2024 | R CONRADO MAZZEO, 292 (AP 83) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
R CONRADO MAZZEO, 292 (AP 52 BL - 7)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R CONRADO MAZZEO, 292 (AP 22 BL - 8)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R CONRADO MAZZEO, 292 (AP 52 EDIFICIO B2)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R CONRADO MAZZEO, 292 (AP 62)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R CONRADO MAZZEO, 292 (AP 54 BL - 7)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R CONRADO MAZZEO, 292 (AP 51)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R CONRADO MAZZEO, 292 (AP 11)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R CONRADO MAZZEO, 292 (AP 44)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R CONRADO MAZZEO, 292 (AP 22 BL - 5)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R CONRADO MAZZEO, 292 (AP 71 BL - 7)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R CONRADO MAZZEO, 292 (AP 34 BL - 8)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R CONRADO MAZZEO, 292 (AP 13)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R CONRADO MAZZEO, 292 (AP 72)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R CONRADO MAZZEO, 292 (AP 23)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R CONRADO MAZZEO, 292 (AP 43)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R CONRADO MAZZEO, 292 (AP 13)
Apartamento•31 m² (cadastro)
R CONRADO MAZZEO, 292 (AP 71)
Apartamento•31 m² (cadastro)
R CONRADO MAZZEO, 292 (AP 33 BL - 7)
Apartamento•31 m² (cadastro)
R CONRADO MAZZEO, 292 (AP 63 BL - 7)
Apartamento•31 m² (cadastro)
R CONRADO MAZZEO, 292 (AP 83)
Apartamento•31 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.