Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CANDIDO FONTOURA, 401
Bairro / Região
Jaguare
Unidade de Referência (SQL)
18600200570
CEP
05583-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 214.000
Total do Histórico
27 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 150.000 a R$ 225.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | R CANDIDO FONTOURA, 401 (485 AP 34 E VAG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 26/09/2025 | R CANDIDO FONTOURA, 401 (485 AP 12 E VAGA) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 55.745,2 |
| 08/09/2025 | R CANDIDO FONTOURA, 401 (AP 13 E VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 223.000 |
| 22/08/2025 | R CANDIDO FONTOURA, 401 (485 AP 13 E VAG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 11/02/2025 | R CANDIDO FONTOURA, 401 (485 AP 24 E VAG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 234.000 |
| 19/09/2024 | R CANDIDO FONTOURA, 401 (485 AP 33 E VAG) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 28/06/2024 | R CANDIDO FONTOURA, 401 (485 AP 01 E VAG) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 13/11/2023 | R CANDIDO FONTOURA, 401 (AP 21 E VG) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 20/10/2023 | R CANDIDO FONTOURA, 401 (485 AP 03 E VAG) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 19/09/2023 | R CANDIDO FONTOURA, 401 (485 AP 13 E VAG) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 25/08/2023 | R CANDIDO FONTOURA, 401 (AP 04 BLOCO 11) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 05/05/2023 | R CANDIDO FONTOURA, 401 (AP 3 E VG) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 30/03/2023 | R CANDIDO FONTOURA, 401 (485 AP 22 E VAG) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 23/02/2023 | R CANDIDO FONTOURA, 401 (485 AP 31 E VAG) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 27/09/2022 | R CANDIDO FONTOURA, 401 (485 AP 12 E VAGA) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
| Esta04/08/2022 | R CANDIDO FONTOURA, 401 (485 AP 21 E VG) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 222.257 |
| 21/07/2022 | R CANDIDO FONTOURA, 401 (AP 33 E VG) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 223.000 |
| 28/06/2022 | R CANDIDO FONTOURA, 401 (485 AP 03 E VAG) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 31/05/2022 | R CANDIDO FONTOURA, 401 (485-AP 11 E VAG) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 10/05/2022 | R CANDIDO FONTOURA, 401 (AP 4 E VG) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 187.000 |
R CANDIDO FONTOURA, 401 (485 AP 34 E VAG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R CANDIDO FONTOURA, 401 (485 AP 12 E VAGA)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R CANDIDO FONTOURA, 401 (AP 13 E VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R CANDIDO FONTOURA, 401 (485 AP 13 E VAG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R CANDIDO FONTOURA, 401 (485 AP 24 E VAG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R CANDIDO FONTOURA, 401 (485 AP 33 E VAG)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R CANDIDO FONTOURA, 401 (485 AP 01 E VAG)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R CANDIDO FONTOURA, 401 (AP 21 E VG)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R CANDIDO FONTOURA, 401 (485 AP 03 E VAG)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R CANDIDO FONTOURA, 401 (485 AP 13 E VAG)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R CANDIDO FONTOURA, 401 (AP 04 BLOCO 11)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R CANDIDO FONTOURA, 401 (AP 3 E VG)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R CANDIDO FONTOURA, 401 (485 AP 22 E VAG)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R CANDIDO FONTOURA, 401 (485 AP 31 E VAG)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R CANDIDO FONTOURA, 401 (485 AP 12 E VAGA)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R CANDIDO FONTOURA, 401 (485 AP 21 E VG)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R CANDIDO FONTOURA, 401 (AP 33 E VG)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R CANDIDO FONTOURA, 401 (485 AP 03 E VAG)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R CANDIDO FONTOURA, 401 (485-AP 11 E VAG)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R CANDIDO FONTOURA, 401 (AP 4 E VG)
Apartamento•45 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.