Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R KENKITI SHIMOMOTO, 1382
Bairro / Região
Chacara Bussocaba
Unidade de Referência (SQL)
18600600315
CEP
05583-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 150.000
Total do Histórico
26 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 133.000 a R$ 212.575
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | R KENKITI SHIMOMOTO, 1382 (AP 41) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 246.000 |
| 10/11/2025 | R KENKITI SHIMOMOTO, 1382 (AP 42) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 10/10/2025 | R KENKITI SHIMOMOTO, 1382 (AP 13) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 212.574,8 |
| 19/08/2025 | R KENKITI SHIMOMOTO, 1382 (AP 41) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 133.000 |
| 27/05/2025 | R KENKITI SHIMOMOTO, 1382 (AP 12) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 210.957,85 |
| 22/10/2024 | R KENKITI SHIMOMOTO, 1382 (AP 42) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 133.500 |
| 13/09/2024 | R KENKITI SHIMOMOTO, 1382 (AP 04) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 101.000 |
| 12/07/2024 | R KENKITI SHIMOMOTO, 1382 (AP 41) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 208.449,07 |
| 18/04/2024 | R KENKITI SHIMOMOTO, 1382 (AP 41) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
| 17/04/2024 | R KENKITI SHIMOMOTO, 1382 (AP 03, BL.04) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 07/02/2024 | R KENKITI SHIMOMOTO, 1382 (AP 12) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 130.000,08 |
| 23/01/2024 | R KENKITI SHIMOMOTO, 1382 (AP 42 bl4) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 208.423,96 |
| 19/12/2023 | R KENKITI SHIMOMOTO, 1382 (AP 31) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 31/10/2023 | R KENKITI SHIMOMOTO, 1382 (AP 43 BLOCO 7) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 12/09/2023 | R KENKITI SHIMOMOTO, 1382 (AP 31) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 131.500 |
| 30/08/2023 | R KENKITI SHIMOMOTO, 1382 (AP 04) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 205.851,73 |
| 27/07/2023 | R KENKITI SHIMOMOTO, 1382 (AP 03) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 205.699,91 |
| 25/05/2023 | R KENKITI SHIMOMOTO, 1382 (AP 12 bl 9) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 205.821,29 |
| 24/01/2023 | R KENKITI SHIMOMOTO, 1382 (AP 21) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 101.270,62 |
| 11/11/2022 | R KENKITI SHIMOMOTO, 1382 (AP 43) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 102.006 |
R KENKITI SHIMOMOTO, 1382 (AP 41)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R KENKITI SHIMOMOTO, 1382 (AP 42)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R KENKITI SHIMOMOTO, 1382 (AP 13)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R KENKITI SHIMOMOTO, 1382 (AP 41)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R KENKITI SHIMOMOTO, 1382 (AP 12)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R KENKITI SHIMOMOTO, 1382 (AP 42)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R KENKITI SHIMOMOTO, 1382 (AP 04)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R KENKITI SHIMOMOTO, 1382 (AP 41)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R KENKITI SHIMOMOTO, 1382 (AP 41)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R KENKITI SHIMOMOTO, 1382 (AP 03, BL.04)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R KENKITI SHIMOMOTO, 1382 (AP 12)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R KENKITI SHIMOMOTO, 1382 (AP 42 bl4)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R KENKITI SHIMOMOTO, 1382 (AP 31)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R KENKITI SHIMOMOTO, 1382 (AP 43 BLOCO 7)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R KENKITI SHIMOMOTO, 1382 (AP 31)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R KENKITI SHIMOMOTO, 1382 (AP 04)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R KENKITI SHIMOMOTO, 1382 (AP 03)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R KENKITI SHIMOMOTO, 1382 (AP 12 bl 9)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R KENKITI SHIMOMOTO, 1382 (AP 21)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R KENKITI SHIMOMOTO, 1382 (AP 43)
Apartamento•56 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.