Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CACHOEIRA PORAQUE, 41
Bairro / Região
Lt 03 Qd 33- Conj Hab
Unidade de Referência (SQL)
18606900736
CEP
05574-450
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 148.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 120.000 a R$ 170.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta28/03/2025 | R CACHOEIRA PORAQUE, 41 (E 61 AP 11D/BL B) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 31/01/2025 | R CACHOEIRA PORAQUE, 41 (EAP 34B BL B) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 148.000 |
| 30/12/2024 | R CACHOEIRA PORAQUE, 41 (E 61 AP 22E BL B) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 25/02/2022 | R CACHOEIRA PORAQUE, 41 (E 61 AP 41D BL B) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
R CACHOEIRA PORAQUE, 41 (E 61 AP 11D/BL B)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R CACHOEIRA PORAQUE, 41 (EAP 34B BL B)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R CACHOEIRA PORAQUE, 41 (E 61 AP 22E BL B)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R CACHOEIRA PORAQUE, 41 (E 61 AP 41D BL B)
Apartamento•125 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.