Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CRISPIM DO AMARAL, 261
Bairro / Região
Residencial
Unidade de Referência (SQL)
18700100624
CEP
05207-180
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 280.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 270.000 a R$ 300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | R CRISPIM DO AMARAL, 261 (AP 73 E 1 VG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 21/10/2025 | R CRISPIM DO AMARAL, 261 (AP 32 E 1 VG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 16/06/2025 | R CRISPIM DO AMARAL, 261 (AP 62 E 1 VG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 11/04/2025 | R CRISPIM DO AMARAL, 261 (AP 71 E 1 VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 326.000 |
| 07/03/2025 | R CRISPIM DO AMARAL, 261 (AP 21 E 1 VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| Esta29/11/2023 | R CRISPIM DO AMARAL, 261 (AP 12 E 1 VG) | Apto | 353 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R CRISPIM DO AMARAL, 261 (AP 73 E 1 VG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R CRISPIM DO AMARAL, 261 (AP 32 E 1 VG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R CRISPIM DO AMARAL, 261 (AP 62 E 1 VG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R CRISPIM DO AMARAL, 261 (AP 71 E 1 VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R CRISPIM DO AMARAL, 261 (AP 21 E 1 VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R CRISPIM DO AMARAL, 261 (AP 12 E 1 VG)
Apartamento•353 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.