Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R DOM LINO DEODATO DE CARVALHO, 291

Bairro / Região

Vl Perus

Unidade de Referência (SQL)

18720700236

CEP

05208-060

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

3 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Data	Logradouro / Complemento	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
29/11/2023	R DOM LINO DEODATO DE CARVALHO, 291	Residencial	10000 m² (cadastro)	R$ 259.200
Esta02/02/2023	R DOM LINO DEODATO DE CARVALHO, 291 (295 E 299)	Residencial	10000 m² (cadastro)	R$ 485.000
Esta15/01/2021	R DOM LINO DEODATO DE CARVALHO, 291 (295 E 299)	Residencial	10000 m² (cadastro)	R$ 400.000

29/11/2023R$ 259.200

R DOM LINO DEODATO DE CARVALHO, 291

Residencial•10000 m² (cadastro)

Esta02/02/2023R$ 485.000

R DOM LINO DEODATO DE CARVALHO, 291 (295 E 299)

Residencial•10000 m² (cadastro)

Esta15/01/2021R$ 400.000

R DOM LINO DEODATO DE CARVALHO, 291 (295 E 299)

Residencial•10000 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.