Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DEDALION, 99999
Bairro / Região
Jd. Adelfiore
Unidade de Referência (SQL)
18723800320
CEP
05223-120
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 236.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 235.000 a R$ 236.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2024 | R DEDALION, 99999 (LT 228 QD K) | Terreno | 10000 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 28/11/2024 | R DEDALION, 99999 (LT 34 QD. E) | Terreno | 10000 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 28/11/2024 | R DEDALION, 99999 (LT 33 QD. E) | Terreno | 10000 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| Esta09/09/2024 | R DEDALION, 99999 (LT 21 QD F) | Terreno | 10000 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 14/06/2022 | R DEDALION, 99999 (576 AP 1303 TR B) | Apto | 10000 m² (cadastro) | R$ 182.102,24 |
| 18/02/2022 | R DEDALION, 99999 (AP 1509 TORRE A) | Apto | 10000 m² (cadastro) | R$ 237.000 |
| 19/11/2021 | R DEDALION, 99999 (AP 1503 TORRE B) | Apto | 10000 m² (cadastro) | R$ 236.000 |
| 21/09/2021 | R DEDALION, 99999 (LT 174 QD. K) | Terreno | 10000 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 20/08/2021 | R DEDALION, 99999 (AP 1606 1 VG) | Apto | 10000 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 04/03/2021 | R DEDALION, 99999 (AP 1104 BLOC) | Apto | 10000 m² (cadastro) | R$ 236.000 |
R DEDALION, 99999 (LT 228 QD K)
Terreno•10000 m² (cadastro)
R DEDALION, 99999 (LT 34 QD. E)
Terreno•10000 m² (cadastro)
R DEDALION, 99999 (LT 33 QD. E)
Terreno•10000 m² (cadastro)
R DEDALION, 99999 (LT 21 QD F)
Terreno•10000 m² (cadastro)
R DEDALION, 99999 (576 AP 1303 TR B)
Apartamento•10000 m² (cadastro)
R DEDALION, 99999 (AP 1509 TORRE A)
Apartamento•10000 m² (cadastro)
R DEDALION, 99999 (AP 1503 TORRE B)
Apartamento•10000 m² (cadastro)
R DEDALION, 99999 (LT 174 QD. K)
Terreno•10000 m² (cadastro)
R DEDALION, 99999 (AP 1606 1 VG)
Apartamento•10000 m² (cadastro)
R DEDALION, 99999 (AP 1104 BLOC)
Apartamento•10000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.