Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV ALEXIOS JAFET, 1982
Bairro / Região
Jd Ipanema
Unidade de Referência (SQL)
18800303071
CEP
05186-005
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 275.000
Total do Histórico
62 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 255.000 a R$ 288.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | AV ALEXIOS JAFET, 1982 (AP 38 - BLOCO A) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 07/05/2026 | AV ALEXIOS JAFET, 1982 (AP 16 - BLOCO B) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 10/04/2026 | AV ALEXIOS JAFET, 1982 (AP 37 - BLOCO B) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 02/04/2026 | AV ALEXIOS JAFET, 1982 (AP 64 - BLOCO A) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 23/03/2026 | AV ALEXIOS JAFET, 1982 (AP 88 - BLOCO B) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 16/03/2026 | AV ALEXIOS JAFET, 1982 (AP 51 - BLOCO B) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 28/01/2026 | AV ALEXIOS JAFET, 1982 (AP 74 - BLOCO A) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 161.648,4 |
| 19/12/2025 | AV ALEXIOS JAFET, 1982 (AP 23 - BLOCO B) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 26/11/2025 | AV ALEXIOS JAFET, 1982 (AP 52 - BLOCO B) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 24/10/2025 | AV ALEXIOS JAFET, 1982 (AP 35 - BLOCO B) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 08/09/2025 | AV ALEXIOS JAFET, 1982 (AP 55 - BLOCO A) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 24/07/2025 | AV ALEXIOS JAFET, 1982 (AP 37 - BLOCO B) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 21/07/2025 | AV ALEXIOS JAFET, 1982 (AP 95 - BLOCO A) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 30/06/2025 | AV ALEXIOS JAFET, 1982 (AP 74 - BLOCO A) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 102.196,67 |
| 05/06/2025 | AV ALEXIOS JAFET, 1982 (AP 51 - BLOCO B) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 21/03/2025 | AV ALEXIOS JAFET, 1982 (AP 87 - BLOCO A) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 14/03/2025 | AV ALEXIOS JAFET, 1982 (AP 18 - BLOCO B) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 10/03/2025 | AV ALEXIOS JAFET, 1982 (AP 56 - BLOCO A) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 26/02/2025 | AV ALEXIOS JAFET, 1982 (AP 17 - BLOCO A) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 11/02/2025 | AV ALEXIOS JAFET, 1982 (AP 17 - BLOCO B) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
AV ALEXIOS JAFET, 1982 (AP 38 - BLOCO A)
Apartamento•95 m² (cadastro)
AV ALEXIOS JAFET, 1982 (AP 16 - BLOCO B)
Apartamento•95 m² (cadastro)
AV ALEXIOS JAFET, 1982 (AP 37 - BLOCO B)
Apartamento•95 m² (cadastro)
AV ALEXIOS JAFET, 1982 (AP 64 - BLOCO A)
Apartamento•95 m² (cadastro)
AV ALEXIOS JAFET, 1982 (AP 88 - BLOCO B)
Apartamento•95 m² (cadastro)
AV ALEXIOS JAFET, 1982 (AP 51 - BLOCO B)
Apartamento•95 m² (cadastro)
AV ALEXIOS JAFET, 1982 (AP 74 - BLOCO A)
Apartamento•95 m² (cadastro)
AV ALEXIOS JAFET, 1982 (AP 23 - BLOCO B)
Apartamento•95 m² (cadastro)
AV ALEXIOS JAFET, 1982 (AP 52 - BLOCO B)
Apartamento•95 m² (cadastro)
AV ALEXIOS JAFET, 1982 (AP 35 - BLOCO B)
Apartamento•95 m² (cadastro)
AV ALEXIOS JAFET, 1982 (AP 55 - BLOCO A)
Apartamento•95 m² (cadastro)
AV ALEXIOS JAFET, 1982 (AP 37 - BLOCO B)
Apartamento•95 m² (cadastro)
AV ALEXIOS JAFET, 1982 (AP 95 - BLOCO A)
Apartamento•167 m² (cadastro)
AV ALEXIOS JAFET, 1982 (AP 74 - BLOCO A)
Apartamento•95 m² (cadastro)
AV ALEXIOS JAFET, 1982 (AP 51 - BLOCO B)
Apartamento•95 m² (cadastro)
AV ALEXIOS JAFET, 1982 (AP 87 - BLOCO A)
Apartamento•95 m² (cadastro)
AV ALEXIOS JAFET, 1982 (AP 18 - BLOCO B)
Apartamento•95 m² (cadastro)
AV ALEXIOS JAFET, 1982 (AP 56 - BLOCO A)
Apartamento•95 m² (cadastro)
AV ALEXIOS JAFET, 1982 (AP 17 - BLOCO A)
Apartamento•95 m² (cadastro)
AV ALEXIOS JAFET, 1982 (AP 17 - BLOCO B)
Apartamento•95 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.