Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MAURO DE ARAUJO RIBEIRO, 100
Bairro / Região
Jaragua
Unidade de Referência (SQL)
18812802108
CEP
05182-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 195.243
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 190.000 a R$ 240.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | R MAURO DE ARAUJO RIBEIRO, 100 (AP 61) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 04/10/2024 | R MAURO DE ARAUJO RIBEIRO, 100 (AP 64) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 27/05/2024 | R MAURO DE ARAUJO RIBEIRO, 100 (AP 73 BOX-P-43) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 200.486,71 |
| 29/11/2023 | R MAURO DE ARAUJO RIBEIRO, 100 (AP 81 BOX-P-37) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 14/04/2023 | R MAURO DE ARAUJO RIBEIRO, 100 (AP 32) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 208.000 |
| 28/10/2021 | R MAURO DE ARAUJO RIBEIRO, 100 (AP 51) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 18/08/2021 | R MAURO DE ARAUJO RIBEIRO, 100 (AP 103) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 216.000 |
| 28/05/2021 | R MAURO DE ARAUJO RIBEIRO, 100 (AP 52 BOX-P-46) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| Esta08/02/2021 | R MAURO DE ARAUJO RIBEIRO, 100 (AP 13 ED RO) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
R MAURO DE ARAUJO RIBEIRO, 100 (AP 61)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R MAURO DE ARAUJO RIBEIRO, 100 (AP 64)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R MAURO DE ARAUJO RIBEIRO, 100 (AP 73 BOX-P-43)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R MAURO DE ARAUJO RIBEIRO, 100 (AP 81 BOX-P-37)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R MAURO DE ARAUJO RIBEIRO, 100 (AP 32)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R MAURO DE ARAUJO RIBEIRO, 100 (AP 51)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R MAURO DE ARAUJO RIBEIRO, 100 (AP 103)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R MAURO DE ARAUJO RIBEIRO, 100 (AP 52 BOX-P-46)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R MAURO DE ARAUJO RIBEIRO, 100 (AP 13 ED RO)
Apartamento•101 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.