Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R OITO (J. IPANEMA-JAR), 932
Bairro / Região
Jaragua
Unidade de Referência (SQL)
18813204174
CEP
05185-400
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 265.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 288.067
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta17/04/2026 | R OITO (J. IPANEMA-JAR), 932 (AP 6 E 1 VG) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 01/10/2025 | R OITO (J. IPANEMA-JAR), 932 (AP 22 E 2 VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 288.067,4 |
| 11/09/2024 | R OITO (J. IPANEMA-JAR), 932 (AP 45 E 2 VG) | Apto | 286 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 17/03/2023 | R OITO (J. IPANEMA-JAR), 932 (AP 25 E VG) | Apto | 261 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 29/03/2022 | R OITO (J. IPANEMA-JAR), 932 (AP 24 E VG) | Apto | 261 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
R OITO (J. IPANEMA-JAR), 932 (AP 6 E 1 VG)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R OITO (J. IPANEMA-JAR), 932 (AP 22 E 2 VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R OITO (J. IPANEMA-JAR), 932 (AP 45 E 2 VG)
Apartamento•286 m² (cadastro)
R OITO (J. IPANEMA-JAR), 932 (AP 25 E VG)
Apartamento•261 m² (cadastro)
R OITO (J. IPANEMA-JAR), 932 (AP 24 E VG)
Apartamento•261 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.