Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FRIEDRICH VON VOITH, 489
Bairro / Região
Felicidade
Unidade de Referência (SQL)
18900100164
CEP
02995-000
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
8 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2026 | R FRIEDRICH VON VOITH, 489 (CASA 42) | Residencial | 292 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 19/07/2025 | R FRIEDRICH VON VOITH, 489 (CASA 19) | Residencial | 54 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| Esta06/12/2024 | R FRIEDRICH VON VOITH, 489 (CASA 06) | Residencial | 209 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 23/10/2024 | R FRIEDRICH VON VOITH, 489 (CASA 28) | Residencial | 205 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 26/07/2024 | R FRIEDRICH VON VOITH, 489 (CASA 42) | Residencial | 205 m² (cadastro) | R$ 267.500 |
| 31/08/2023 | R FRIEDRICH VON VOITH, 489 (CASA 42) | Residencial | 205 m² (cadastro) | R$ 400.639,65 |
| 23/06/2022 | R FRIEDRICH VON VOITH, 489 (CASA 37) | Residencial | 205 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 12/01/2021 | R FRIEDRICH VON VOITH, 489 (CASA 27) | Residencial | 205 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
R FRIEDRICH VON VOITH, 489 (CASA 42)
Residencial•292 m² (cadastro)
R FRIEDRICH VON VOITH, 489 (CASA 19)
Residencial•54 m² (cadastro)
R FRIEDRICH VON VOITH, 489 (CASA 06)
Residencial•209 m² (cadastro)
R FRIEDRICH VON VOITH, 489 (CASA 28)
Residencial•205 m² (cadastro)
R FRIEDRICH VON VOITH, 489 (CASA 42)
Residencial•205 m² (cadastro)
R FRIEDRICH VON VOITH, 489 (CASA 42)
Residencial•205 m² (cadastro)
R FRIEDRICH VON VOITH, 489 (CASA 37)
Residencial•205 m² (cadastro)
R FRIEDRICH VON VOITH, 489 (CASA 27)
Residencial•205 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.