Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARLO PALLAVICINO, 260
Bairro / Região
Jd Vivan
Unidade de Referência (SQL)
18901900881
CEP
02993-110
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 116.553
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 112.000 a R$ 170.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | R CARLO PALLAVICINO, 260 (AP 15 BL 3) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| Esta12/12/2025 | R CARLO PALLAVICINO, 260 (AP 91 BL 1) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 12/11/2025 | R CARLO PALLAVICINO, 260 (AP 94 BL 4) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 118.105 |
| 02/08/2025 | R CARLO PALLAVICINO, 260 (AP 71 BL 7) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 29/11/2024 | R CARLO PALLAVICINO, 260 (AP 117 BL 1) | Apto | 23 m² (cadastro) | R$ 112.000 |
| 13/09/2024 | R CARLO PALLAVICINO, 260 (AP 75 BL 7) | Apto | 24 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 24/06/2024 | R CARLO PALLAVICINO, 260 (AP 116 BL 10) | Apto | 24 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 12/06/2024 | R CARLO PALLAVICINO, 260 (AP 44 BL 8) | Apto | 24 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 01/06/2023 | R CARLO PALLAVICINO, 260 (AP 92 BL 6) | Apto | 23 m² (cadastro) | R$ 111.447 |
| 23/01/2023 | R CARLO PALLAVICINO, 260 (AP 22 BL 4) | Apto | 23 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 13/09/2022 | R CARLO PALLAVICINO, 260 (AP 36 BL 8) | Apto | 24 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 10/03/2022 | R CARLO PALLAVICINO, 260 (AP 114 BL 4) | Apto | 24 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 03/11/2021 | R CARLO PALLAVICINO, 260 (AP 82 BL 4) | Apto | 23 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
R CARLO PALLAVICINO, 260 (AP 15 BL 3)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R CARLO PALLAVICINO, 260 (AP 91 BL 1)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R CARLO PALLAVICINO, 260 (AP 94 BL 4)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R CARLO PALLAVICINO, 260 (AP 71 BL 7)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R CARLO PALLAVICINO, 260 (AP 117 BL 1)
Apartamento•23 m² (cadastro)
R CARLO PALLAVICINO, 260 (AP 75 BL 7)
Apartamento•24 m² (cadastro)
R CARLO PALLAVICINO, 260 (AP 116 BL 10)
Apartamento•24 m² (cadastro)
R CARLO PALLAVICINO, 260 (AP 44 BL 8)
Apartamento•24 m² (cadastro)
R CARLO PALLAVICINO, 260 (AP 92 BL 6)
Apartamento•23 m² (cadastro)
R CARLO PALLAVICINO, 260 (AP 22 BL 4)
Apartamento•23 m² (cadastro)
R CARLO PALLAVICINO, 260 (AP 36 BL 8)
Apartamento•24 m² (cadastro)
R CARLO PALLAVICINO, 260 (AP 114 BL 4)
Apartamento•24 m² (cadastro)
R CARLO PALLAVICINO, 260 (AP 82 BL 4)
Apartamento•23 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.