Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 12724
Bairro / Região
Bloco 7
Unidade de Referência (SQL)
19001900436
CEP
02989-095
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 215.000
Total do Histórico
32 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 163.967 a R$ 240.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/04/2026 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 12724 (AP 1) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 02/04/2026 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 12724 (AP 13 BL 08) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 19/09/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 12724 (AP 33 BL 3) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 28/07/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 12724 (AP 33) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 21/07/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 12724 (AP 23) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 30/05/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 12724 (AP 41) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 163.967,41 |
| 27/05/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 12724 (AP 41) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 179.498,41 |
| 02/10/2024 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 12724 (AP 42) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 69.729 |
| Esta15/08/2024 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 12724 (AP 42) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 28/06/2024 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 12724 (AP 13) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 21/06/2024 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 12724 (AP 23) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 159.000 |
| 24/05/2024 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 12724 (AP 31) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 19/01/2024 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 12724 (AP 44) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 198.000 |
| 20/12/2023 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 12724 (AP 12) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 30/11/2023 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 12724 (AP 34) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 09/11/2023 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 12724 (AP 11) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 11/09/2023 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 12724 (AP 3) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 17/07/2023 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 12724 (AP 23) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 175.087,32 |
| 05/05/2023 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 12724 (AP 11) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 30/03/2023 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 12724 (AP 23) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 12724 (AP 1)
Apartamento•66 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 12724 (AP 13 BL 08)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 12724 (AP 33 BL 3)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 12724 (AP 33)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 12724 (AP 23)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 12724 (AP 41)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 12724 (AP 41)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 12724 (AP 42)
Apartamento•36 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 12724 (AP 42)
Apartamento•36 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 12724 (AP 13)
Apartamento•43 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 12724 (AP 23)
Apartamento•43 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 12724 (AP 31)
Apartamento•43 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 12724 (AP 44)
Apartamento•36 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 12724 (AP 12)
Apartamento•36 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 12724 (AP 34)
Apartamento•36 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 12724 (AP 11)
Apartamento•43 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 12724 (AP 3)
Apartamento•36 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 12724 (AP 23)
Apartamento•43 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 12724 (AP 11)
Apartamento•43 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 12724 (AP 23)
Apartamento•43 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.