Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CLODOALDO JOSE, 53
Bairro / Região
Parada De Taipas
Unidade de Referência (SQL)
19003700541
CEP
02991-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 255.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 240.000 a R$ 255.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | R CLODOALDO JOSE, 53 (AP 31) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 01/08/2024 | R CLODOALDO JOSE, 53 (AP 34) | Apto | 1045 m² (cadastro) | R$ 224.500 |
| Esta14/06/2022 | R CLODOALDO JOSE, 53 (AP 4) | Apto | 763 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 06/07/2021 | R CLODOALDO JOSE, 53 (AP 22) | Apto | 984 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 22/06/2021 | R CLODOALDO JOSE, 53 (AP 33) | Apto | 984 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
R CLODOALDO JOSE, 53 (AP 31)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R CLODOALDO JOSE, 53 (AP 34)
Apartamento•1045 m² (cadastro)
R CLODOALDO JOSE, 53 (AP 4)
Apartamento•763 m² (cadastro)
R CLODOALDO JOSE, 53 (AP 22)
Apartamento•984 m² (cadastro)
R CLODOALDO JOSE, 53 (AP 33)
Apartamento•984 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.