Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV ELISIO TEIXEIRA LEITE, 7424
Bairro / Região
Jardim Pirituba
Unidade de Referência (SQL)
19008702257
CEP
02810-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 112.788
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 83.676 a R$ 150.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | AV ELISIO TEIXEIRA LEITE, 7424 (AP 43) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 112.787,95 |
| 09/03/2026 | AV ELISIO TEIXEIRA LEITE, 7424 (AP 31) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 06/06/2024 | AV ELISIO TEIXEIRA LEITE, 7424 (AP 23) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 83.675 |
| 20/03/2024 | AV ELISIO TEIXEIRA LEITE, 7424 (AP 1) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 14/02/2024 | AV ELISIO TEIXEIRA LEITE, 7424 (AP 31) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 83.675,5 |
| Esta21/06/2023 | AV ELISIO TEIXEIRA LEITE, 7424 (AP 12) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 155.000 |
| 24/04/2023 | AV ELISIO TEIXEIRA LEITE, 7424 (AP 53) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 27/09/2022 | AV ELISIO TEIXEIRA LEITE, 7424 (AP 13) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 01/07/2022 | AV ELISIO TEIXEIRA LEITE, 7424 (AP 14) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 13/06/2022 | AV ELISIO TEIXEIRA LEITE, 7424 (AP 21) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 20/05/2022 | AV ELISIO TEIXEIRA LEITE, 7424 (AP 14) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 16/05/2022 | AV ELISIO TEIXEIRA LEITE, 7424 (AP 2) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 25/02/2022 | AV ELISIO TEIXEIRA LEITE, 7424 (AP 1) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 21/09/2021 | AV ELISIO TEIXEIRA LEITE, 7424 (AP 13) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 11/06/2021 | AV ELISIO TEIXEIRA LEITE, 7424 (AP 51) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
AV ELISIO TEIXEIRA LEITE, 7424 (AP 43)
Apartamento•99 m² (cadastro)
AV ELISIO TEIXEIRA LEITE, 7424 (AP 31)
Apartamento•99 m² (cadastro)
AV ELISIO TEIXEIRA LEITE, 7424 (AP 23)
Apartamento•51 m² (cadastro)
AV ELISIO TEIXEIRA LEITE, 7424 (AP 1)
Apartamento•51 m² (cadastro)
AV ELISIO TEIXEIRA LEITE, 7424 (AP 31)
Apartamento•51 m² (cadastro)
AV ELISIO TEIXEIRA LEITE, 7424 (AP 12)
Apartamento•51 m² (cadastro)
AV ELISIO TEIXEIRA LEITE, 7424 (AP 53)
Apartamento•51 m² (cadastro)
AV ELISIO TEIXEIRA LEITE, 7424 (AP 13)
Apartamento•51 m² (cadastro)
AV ELISIO TEIXEIRA LEITE, 7424 (AP 14)
Apartamento•51 m² (cadastro)
AV ELISIO TEIXEIRA LEITE, 7424 (AP 21)
Apartamento•51 m² (cadastro)
AV ELISIO TEIXEIRA LEITE, 7424 (AP 14)
Apartamento•51 m² (cadastro)
AV ELISIO TEIXEIRA LEITE, 7424 (AP 2)
Apartamento•51 m² (cadastro)
AV ELISIO TEIXEIRA LEITE, 7424 (AP 1)
Apartamento•51 m² (cadastro)
AV ELISIO TEIXEIRA LEITE, 7424 (AP 13)
Apartamento•51 m² (cadastro)
AV ELISIO TEIXEIRA LEITE, 7424 (AP 51)
Apartamento•51 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.