Ficha de Inteligência do Prédio
R MONTE AZUL PAULISTA, 394
Vila Nova Parada • CEP: 02883-050 • Unidade Selecionada: 19008704403
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 230.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 277.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 210.000 a R$ 240.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/02/2026 | R MONTE AZUL PAULISTA, 394 (AP 13 BL B) | Apto | 102 m² | R$ 277.000 | |
17/11/2023 | R MONTE AZUL PAULISTA, 394 (AP 33 BL C) | Apto | 123 m² | R$ 240.000 | |
Esta Unidade30/11/2022 | R MONTE AZUL PAULISTA, 394 (AP 44 BL A) | Apto | 123 m² | R$ 190.000 | |
25/11/2022 | R MONTE AZUL PAULISTA, 394 (AP 13 BL B) | Apto | 130 m² | R$ 210.000 | |
15/09/2022 | R MONTE AZUL PAULISTA, 394 (AP 42 BL C) | Apto | 123 m² | R$ 230.000 |