Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANHAIA, 1093
Bairro / Região
Vita Bom Retiro
Unidade de Referência (SQL)
1901300552
CEP
01130-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 205.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 160.000 a R$ 340.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | R ANHAIA, 1093 (APTO 35) | Apto | 287 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 30/08/2024 | R ANHAIA, 1093 (APTO 52) | Apto | 287 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| Esta31/08/2021 | R ANHAIA, 1093 (APTO 34) | Apto | 261 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 04/05/2021 | R ANHAIA, 1093 (APTO 35) | Apto | 287 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
R ANHAIA, 1093 (APTO 35)
Apartamento•287 m² (cadastro)
R ANHAIA, 1093 (APTO 52)
Apartamento•287 m² (cadastro)
R ANHAIA, 1093 (APTO 34)
Apartamento•261 m² (cadastro)
R ANHAIA, 1093 (APTO 35)
Apartamento•287 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.