Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VISC DE TAUNAY, 430
Bairro / Região
Bom Retiro
Unidade de Referência (SQL)
1903000734
CEP
01132-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 220.000 a R$ 290.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | R VISC DE TAUNAY, 430 (AP 6) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| Esta22/04/2024 | R VISC DE TAUNAY, 430 (AP 2) | Apto | 1169 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| Esta22/07/2021 | R VISC DE TAUNAY, 430 (AP 2) | Apto | 1169 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
R VISC DE TAUNAY, 430 (AP 6)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R VISC DE TAUNAY, 430 (AP 2)
Apartamento•1169 m² (cadastro)
R VISC DE TAUNAY, 430 (AP 2)
Apartamento•1169 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.