Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SERGIO TOMAS, 235
Bairro / Região
Bom Retiro
Unidade de Referência (SQL)
1903300479
CEP
01131-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 285.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 260.000 a R$ 300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/02/2026 | R SERGIO TOMAS, 235 (APTO 61) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 366.000 |
| 09/09/2025 | R SERGIO TOMAS, 235 (APTO 62) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 16/01/2025 | R SERGIO TOMAS, 235 (APTO 93) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 11/10/2024 | R SERGIO TOMAS, 235 (APTO 81) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 29/08/2024 | R SERGIO TOMAS, 235 (APTO 111) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 05/07/2024 | R SERGIO TOMAS, 235 (APTO 123) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| Esta02/04/2024 | R SERGIO TOMAS, 235 (APTO 3) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 16/11/2023 | R SERGIO TOMAS, 235 (APTO 73) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 10/05/2023 | R SERGIO TOMAS, 235 (APTO 12) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 237.000 |
| 14/04/2023 | R SERGIO TOMAS, 235 (APTO 11) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 19/01/2023 | R SERGIO TOMAS, 235 (APTO 34) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 01/12/2022 | R SERGIO TOMAS, 235 (APTO 61) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 17/03/2022 | R SERGIO TOMAS, 235 (APTO 113) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 20/01/2022 | R SERGIO TOMAS, 235 (APTO 83) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 12/07/2021 | R SERGIO TOMAS, 235 (APTO 82) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 22/05/2020 | R SERGIO TOMAS, 235 (APTO 102) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
R SERGIO TOMAS, 235 (APTO 61)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R SERGIO TOMAS, 235 (APTO 62)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R SERGIO TOMAS, 235 (APTO 93)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R SERGIO TOMAS, 235 (APTO 81)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R SERGIO TOMAS, 235 (APTO 111)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R SERGIO TOMAS, 235 (APTO 123)
Apartamento•202 m² (cadastro)
R SERGIO TOMAS, 235 (APTO 3)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R SERGIO TOMAS, 235 (APTO 73)
Apartamento•197 m² (cadastro)
R SERGIO TOMAS, 235 (APTO 12)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R SERGIO TOMAS, 235 (APTO 11)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R SERGIO TOMAS, 235 (APTO 34)
Apartamento•203 m² (cadastro)
R SERGIO TOMAS, 235 (APTO 61)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R SERGIO TOMAS, 235 (APTO 113)
Apartamento•197 m² (cadastro)
R SERGIO TOMAS, 235 (APTO 83)
Apartamento•202 m² (cadastro)
R SERGIO TOMAS, 235 (APTO 82)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R SERGIO TOMAS, 235 (APTO 102)
Apartamento•173 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.