Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANHAIA, 919
Bairro / Região
Vita Bom Retiro
Unidade de Referência (SQL)
1904501168
CEP
01130-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 90.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 80.000 a R$ 235.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta14/11/2025 | R ANHAIA, 919 (APTO 15) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 01/02/2024 | R ANHAIA, 919 (A2 APTO 24) | Apto | 502 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 29/08/2023 | R ANHAIA, 919 (CJ 4) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 09/06/2022 | R ANHAIA, 919 (CJ 4) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
R ANHAIA, 919 (APTO 15)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R ANHAIA, 919 (A2 APTO 24)
Apartamento•502 m² (cadastro)
R ANHAIA, 919 (CJ 4)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R ANHAIA, 919 (CJ 4)
Apartamento•104 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.