Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANHAIA, 871
Bairro / Região
Vita Bom Retiro
Unidade de Referência (SQL)
1904501389
CEP
01130-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 285.000
Total do Histórico
133 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 260.000 a R$ 320.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/05/2026 | R ANHAIA, 871 (AP 708) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 06/05/2026 | R ANHAIA, 871 (AP 1210) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 30/04/2026 | R ANHAIA, 871 (AP 1004) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 20/04/2026 | R ANHAIA, 871 (AP 1413) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 26/01/2026 | R ANHAIA, 871 (AP 216) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 26/12/2025 | R ANHAIA, 871 (AP 1107) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 28/11/2025 | R ANHAIA, 871 (AP 1507) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 27/11/2025 | R ANHAIA, 871 (AP 905) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 20/10/2025 | R ANHAIA, 871 (AP 1106) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 06/10/2025 | R ANHAIA, 871 (AP 1201) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 03/10/2025 | R ANHAIA, 871 (AP 414) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 22/09/2025 | R ANHAIA, 871 (AP 1012) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 10/09/2025 | R ANHAIA, 871 (AP 1213) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 272.000 |
| 26/08/2025 | R ANHAIA, 871 (AP 1309) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 13/08/2025 | R ANHAIA, 871 (AP 701) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 27/05/2025 | R ANHAIA, 871 (AP 613) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 167.544 |
| 02/04/2025 | R ANHAIA, 871 (AP 1017) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 261.411 |
| 19/03/2025 | R ANHAIA, 871 (AP 1513) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 20/02/2025 | R ANHAIA, 871 (AP 418) | Apto | 21 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 12/11/2024 | R ANHAIA, 871 (AP 309) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 141.035 |
R ANHAIA, 871 (AP 708)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R ANHAIA, 871 (AP 1210)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R ANHAIA, 871 (AP 1004)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R ANHAIA, 871 (AP 1413)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R ANHAIA, 871 (AP 216)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R ANHAIA, 871 (AP 1107)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R ANHAIA, 871 (AP 1507)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R ANHAIA, 871 (AP 905)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R ANHAIA, 871 (AP 1106)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R ANHAIA, 871 (AP 1201)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R ANHAIA, 871 (AP 414)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R ANHAIA, 871 (AP 1012)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R ANHAIA, 871 (AP 1213)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R ANHAIA, 871 (AP 1309)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R ANHAIA, 871 (AP 701)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R ANHAIA, 871 (AP 613)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R ANHAIA, 871 (AP 1017)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R ANHAIA, 871 (AP 1513)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R ANHAIA, 871 (AP 418)
Apartamento•21 m² (cadastro)
R ANHAIA, 871 (AP 309)
Apartamento•31 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.