Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JARAGUA, 737
Bairro / Região
Bom Retiro
Unidade de Referência (SQL)
1905305125
CEP
01129-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 462.500
Total do Histórico
126 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 430.000 a R$ 510.640
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | R JARAGUA, 737 (AP 212 E 01 VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 16/12/2025 | R JARAGUA, 737 (AP 73 E 01 VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 19/11/2025 | R JARAGUA, 737 (AP 134 E 01 VG) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 17/11/2025 | R JARAGUA, 737 (AP 41 E 01 VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 540.400 |
| 28/10/2025 | R JARAGUA, 737 (AP 162 E 02 VG) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 21/10/2025 | R JARAGUA, 737 (AP 15 E 01 VG) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 16/10/2025 | R JARAGUA, 737 (AP 134 E 01 VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 23/09/2025 | R JARAGUA, 737 (AP 114 E 01 VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 22/09/2025 | R JARAGUA, 737 (AP 121 E 01 VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 510.640 |
| 22/08/2025 | R JARAGUA, 737 (AP 102 E 01 VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 437.000 |
| 21/08/2025 | R JARAGUA, 737 (AP 243 E 01 VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 20/08/2025 | R JARAGUA, 737 (AP 177 B E 01 VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 24/07/2025 | R JARAGUA, 737 (AP 148 E 01 VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 17/07/2025 | R JARAGUA, 737 (AP 04 E 02 VG) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 08/07/2025 | R JARAGUA, 737 (AP 223 E 02 VG) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 30/06/2025 | R JARAGUA, 737 (AP 218 E 02 VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 20/06/2025 | R JARAGUA, 737 (AP 111 E 01 VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 16/06/2025 | R JARAGUA, 737 (AP 46 E 01 VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 11/06/2025 | R JARAGUA, 737 (AP 236 E 02 VG) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 09/06/2025 | R JARAGUA, 737 (AP 128 E 01 VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 379.396,4 |
R JARAGUA, 737 (AP 212 E 01 VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R JARAGUA, 737 (AP 73 E 01 VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R JARAGUA, 737 (AP 134 E 01 VG)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R JARAGUA, 737 (AP 41 E 01 VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R JARAGUA, 737 (AP 162 E 02 VG)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R JARAGUA, 737 (AP 15 E 01 VG)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R JARAGUA, 737 (AP 134 E 01 VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R JARAGUA, 737 (AP 114 E 01 VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R JARAGUA, 737 (AP 121 E 01 VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R JARAGUA, 737 (AP 102 E 01 VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R JARAGUA, 737 (AP 243 E 01 VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R JARAGUA, 737 (AP 177 B E 01 VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R JARAGUA, 737 (AP 148 E 01 VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R JARAGUA, 737 (AP 04 E 02 VG)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R JARAGUA, 737 (AP 223 E 02 VG)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R JARAGUA, 737 (AP 218 E 02 VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R JARAGUA, 737 (AP 111 E 01 VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R JARAGUA, 737 (AP 46 E 01 VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R JARAGUA, 737 (AP 236 E 02 VG)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R JARAGUA, 737 (AP 128 E 01 VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.