Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BORACEA, 16
Bairro / Região
E 2 Vgs
Unidade de Referência (SQL)
1906100144
CEP
01135-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 690.000
Total do Histórico
98 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 630.000 a R$ 720.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2026 | R BORACEA, 16 (AP 42 C) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 27/02/2026 | R BORACEA, 16 (AP 101 C) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 688.000 |
| 22/01/2026 | R BORACEA, 16 (AP 254B) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 15/12/2025 | R BORACEA, 16 (AP 251 D) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| Esta09/12/2025 | R BORACEA, 16 (AP 31 Torre A) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 125.955 |
| 17/10/2025 | R BORACEA, 16 (AP 253 D) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 280.800 |
| 13/10/2025 | R BORACEA, 16 (AP 84 A) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 06/10/2025 | R BORACEA, 16 (AP 34 C) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 24/09/2025 | R BORACEA, 16 (AP 12 D) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 346.509,83 |
| 11/09/2025 | R BORACEA, 16 (AP 214 A) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 25/08/2025 | R BORACEA, 16 (AP 111B) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 18/08/2025 | R BORACEA, 16 (AP 141 C) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 29/07/2025 | R BORACEA, 16 (AP 183B E 2 VAGAS) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 28/07/2025 | R BORACEA, 16 (AP 13 C) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 02/07/2025 | R BORACEA, 16 (AP 251 A) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 765.000 |
| 23/05/2025 | R BORACEA, 16 (AP 172 A) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 07/04/2025 | R BORACEA, 16 (AP 63 A) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 705.000 |
| 31/03/2025 | R BORACEA, 16 (AP 243 D) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 15/03/2025 | R BORACEA, 16 (AP 254 A) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 735.000 |
| 10/03/2025 | R BORACEA, 16 (AP 152 D) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
R BORACEA, 16 (AP 42 C)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R BORACEA, 16 (AP 101 C)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R BORACEA, 16 (AP 254B)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R BORACEA, 16 (AP 251 D)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R BORACEA, 16 (AP 31 Torre A)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R BORACEA, 16 (AP 253 D)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R BORACEA, 16 (AP 84 A)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R BORACEA, 16 (AP 34 C)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R BORACEA, 16 (AP 12 D)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R BORACEA, 16 (AP 214 A)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R BORACEA, 16 (AP 111B)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R BORACEA, 16 (AP 141 C)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R BORACEA, 16 (AP 183B E 2 VAGAS)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R BORACEA, 16 (AP 13 C)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R BORACEA, 16 (AP 251 A)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R BORACEA, 16 (AP 172 A)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R BORACEA, 16 (AP 63 A)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R BORACEA, 16 (AP 243 D)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R BORACEA, 16 (AP 254 A)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R BORACEA, 16 (AP 152 D)
Apartamento•161 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.