Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 59
Bairro / Região
Cond Central Da Barra
Unidade de Referência (SQL)
1906104182
CEP
01135-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 232.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 230.000 a R$ 235.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/08/2021 | R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 59 (AP 904) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 06/08/2021 | R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 59 (AP 2010) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| Esta29/07/2021 | R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 59 (AP 103) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 27/05/2021 | R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 59 (AP 406) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 232.000 |
| 19/04/2021 | R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 59 (AP 602) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 59 (AP 904)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 59 (AP 2010)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 59 (AP 103)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 59 (AP 406)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 59 (AP 602)
Apartamento•44 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.