Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 91
Bairro / Região
Cond Central Da Barra
Unidade de Referência (SQL)
1906109435
CEP
01135-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 235.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 230.000 a R$ 250.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/08/2021 | R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 91 (AP 708) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 14/06/2021 | R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 91 (AP 105) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 23/04/2021 | R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 91 (AP 1402 E 1 VG) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 25/03/2021 | R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 91 (AP 908) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| Esta12/02/2021 | R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 91 (AP 104) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 91 (AP 708)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 91 (AP 105)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 91 (AP 1402 E 1 VG)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 91 (AP 908)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 91 (AP 104)
Apartamento•37 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.