Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 183
Bairro / Região
Cond Central Da Barra
Unidade de Referência (SQL)
1906112495
CEP
01135-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 400.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 334.887 a R$ 458.000
⚠️ Mediana baseada em 12 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/07/2021 | R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 183 (AP 13 E VG) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 334.886,79 |
| 13/07/2021 | R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 183 (AP 123 E VG) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 07/07/2021 | R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 183 (AP 31 E VG) | Apto | 32 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 11/06/2021 | R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 183 (AP 202 E VG) | Apto | 32 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 03/06/2021 | R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 183 (AP 184 E VG) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 458.000 |
| 02/06/2021 | R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 183 (AP 121 E VG) | Apto | 32 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 28/05/2021 | R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 183 (AP 226 E VG) | Apto | 32 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| Esta17/04/2021 | R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 183 (AP 96 E VG) | Apto | 32 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 17/03/2021 | R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 183 (AP 231 E VG) | Apto | 32 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 11/03/2021 | R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 183 (AP 131 E VG) | Apto | 32 m² (cadastro) | R$ 102.072,2 |
| 11/03/2021 | R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 183 (AP 126 E VG) | Apto | 32 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 05/03/2021 | R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 183 (AP 116 E VG) | Apto | 32 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 183 (AP 13 E VG)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 183 (AP 123 E VG)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 183 (AP 31 E VG)
Apartamento•32 m² (cadastro)
R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 183 (AP 202 E VG)
Apartamento•32 m² (cadastro)
R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 183 (AP 184 E VG)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 183 (AP 121 E VG)
Apartamento•32 m² (cadastro)
R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 183 (AP 226 E VG)
Apartamento•32 m² (cadastro)
R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 183 (AP 96 E VG)
Apartamento•32 m² (cadastro)
R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 183 (AP 231 E VG)
Apartamento•32 m² (cadastro)
R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 183 (AP 131 E VG)
Apartamento•32 m² (cadastro)
R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 183 (AP 126 E VG)
Apartamento•32 m² (cadastro)
R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 183 (AP 116 E VG)
Apartamento•32 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.