Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 161
Bairro / Região
Cond Central Da Barra
Unidade de Referência (SQL)
1906117101
CEP
01135-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Total do Histórico
42 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 280.000 a R$ 405.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/03/2026 | R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 161 (AP 1203) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 23/12/2025 | R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 161 (AP 216) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 24/11/2025 | R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 161 (AP 411) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 14/11/2025 | R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 161 (AP 1011) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 242.500 |
| 21/10/2025 | R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 161 (AP 1101) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 07/07/2025 | R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 161 (AP 214) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 13/06/2025 | R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 161 (AP 1216) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 30/05/2025 | R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 161 (AP 1205) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 11/03/2025 | R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 161 (AP 1005) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 30/12/2024 | R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 161 (AP 316) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 09/12/2024 | R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 161 (AP 411) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 234.160,18 |
| 27/09/2024 | R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 161 (AP 1201) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 14/09/2024 | R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 161 (AP 402) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 30/07/2024 | R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 161 (AP 1001) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 30/07/2024 | R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 161 (AP 701) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 05/07/2024 | R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 161 (AP 615) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 11/06/2024 | R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 161 (AP 902) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 27/03/2024 | R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 161 (AP 915) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 22/03/2024 | R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 161 (AP 905) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| Esta19/03/2024 | R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 161 (AP 207) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 243.500 |
R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 161 (AP 1203)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 161 (AP 216)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 161 (AP 411)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 161 (AP 1011)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 161 (AP 1101)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 161 (AP 214)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 161 (AP 1216)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 161 (AP 1205)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 161 (AP 1005)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 161 (AP 316)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 161 (AP 411)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 161 (AP 1201)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 161 (AP 402)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 161 (AP 1001)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 161 (AP 701)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 161 (AP 615)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 161 (AP 902)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 161 (AP 915)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 161 (AP 905)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R CON VICENTE MIGUEL MARINO, 161 (AP 207)
Apartamento•49 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.