Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DA GRACA, 914
Bairro / Região
Bom Retiro
Unidade de Referência (SQL)
1906800723
CEP
01125-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 242.500
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.000 a R$ 437.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta20/12/2024 | R DA GRACA, 914 (E 928 APTO 21) | Apto | 310 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 25/04/2024 | R DA GRACA, 914 (E 928 APTO 61) | Apto | 310 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 16/01/2024 | R DA GRACA, 914 (E 928 APTO 152) | Apto | 310 m² (cadastro) | R$ 437.000 |
| 31/07/2023 | R DA GRACA, 914 (E 928 APTO 91) | Apto | 310 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 13/07/2023 | R DA GRACA, 914 (E 928 APTO 141) | Apto | 310 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 21/05/2021 | R DA GRACA, 914 (E 928 APTO 122) | Apto | 310 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
R DA GRACA, 914 (E 928 APTO 21)
Apartamento•310 m² (cadastro)
R DA GRACA, 914 (E 928 APTO 61)
Apartamento•310 m² (cadastro)
R DA GRACA, 914 (E 928 APTO 152)
Apartamento•310 m² (cadastro)
R DA GRACA, 914 (E 928 APTO 91)
Apartamento•310 m² (cadastro)
R DA GRACA, 914 (E 928 APTO 141)
Apartamento•310 m² (cadastro)
R DA GRACA, 914 (E 928 APTO 122)
Apartamento•310 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.