Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MATARAZZO, 107
Bairro / Região
Bom Retiro
Unidade de Referência (SQL)
1907801502
CEP
01128-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 260.000 a R$ 400.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | R MATARAZZO, 107 (AP 94) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 29/11/2025 | R MATARAZZO, 107 (AP 51) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 31/10/2025 | R MATARAZZO, 107 (AP 44) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 499.000 |
| 16/06/2025 | R MATARAZZO, 107 (AP 111) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 62.457,53 |
| 06/06/2025 | R MATARAZZO, 107 (AP 23) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 62.457,53 |
| 11/04/2025 | R MATARAZZO, 107 (AP 123) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 12/12/2024 | R MATARAZZO, 107 (AP 33) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 10/12/2024 | R MATARAZZO, 107 (AP 133) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 07/11/2024 | R MATARAZZO, 107 (AP 124) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 14/03/2024 | R MATARAZZO, 107 (AP 153) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 324.000 |
| 09/02/2024 | R MATARAZZO, 107 (AP 74) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 13/11/2023 | R MATARAZZO, 107 (AP 42) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 24/01/2022 | R MATARAZZO, 107 (AP 72) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 13/08/2021 | R MATARAZZO, 107 (AP 121) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 148.000 |
| 25/06/2021 | R MATARAZZO, 107 (AP 141) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 109.474,9 |
| Esta25/06/2021 | R MATARAZZO, 107 (AP 144) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 75.825,17 |
| 25/03/2021 | R MATARAZZO, 107 (AP 153) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 278.000 |
R MATARAZZO, 107 (AP 94)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R MATARAZZO, 107 (AP 51)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R MATARAZZO, 107 (AP 44)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R MATARAZZO, 107 (AP 111)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R MATARAZZO, 107 (AP 23)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R MATARAZZO, 107 (AP 123)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R MATARAZZO, 107 (AP 33)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R MATARAZZO, 107 (AP 133)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R MATARAZZO, 107 (AP 124)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R MATARAZZO, 107 (AP 153)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R MATARAZZO, 107 (AP 74)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R MATARAZZO, 107 (AP 42)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R MATARAZZO, 107 (AP 72)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R MATARAZZO, 107 (AP 121)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R MATARAZZO, 107 (AP 141)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R MATARAZZO, 107 (AP 144)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R MATARAZZO, 107 (AP 153)
Apartamento•138 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.