Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE PAULINO, 838
Bairro / Região
Bom Retiro
Unidade de Referência (SQL)
1908302194
CEP
01120-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 230.000
Total do Histórico
3 transações
Valor Registrado (Apto)
R$ 230.000
⚠️ Mediana baseada em 1 venda desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 01/03/2021 | R JOSE PAULINO, 838 (AP 05) | Apto | 1152 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| Esta19/02/2021 | R JOSE PAULINO, 838 (SALAO 03) | Comercial | 659 m² (cadastro) | R$ 156.000 |
| 19/02/2021 | R JOSE PAULINO, 838 (SALAO 04) | Comercial | 611 m² (cadastro) | R$ 144.000 |
R JOSE PAULINO, 838 (AP 05)
Apartamento•1152 m² (cadastro)
R JOSE PAULINO, 838 (SALAO 03)
Comercial•659 m² (cadastro)
R JOSE PAULINO, 838 (SALAO 04)
Comercial•611 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.