Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DA GRACA, 594
Bairro / Região
Bom Retiro
Unidade de Referência (SQL)
1908400706
CEP
01125-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 315.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 61.238 a R$ 375.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2009 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta29/09/2025 | R DA GRACA, 594 (A1 APTO 11) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 09/08/2021 | R DA GRACA, 594 (A3 APTO 31) | Apto | 703 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 15/01/2009 | R DA GRACA, 594 (A4 APTO 42) | Apto | 703 m² (cadastro) | R$ 61.238,25 |
R DA GRACA, 594 (A1 APTO 11)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R DA GRACA, 594 (A3 APTO 31)
Apartamento•703 m² (cadastro)
R DA GRACA, 594 (A4 APTO 42)
Apartamento•703 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.