Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R NEWTON PRADO, 223
Bairro / Região
Cond Estilo
Unidade de Referência (SQL)
1908400862
CEP
01127-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 310.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 335.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | R NEWTON PRADO, 223 (APTO 133) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 334.400 |
| 29/05/2025 | R NEWTON PRADO, 223 (APTO 65) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 287.000 |
| 29/05/2025 | R NEWTON PRADO, 223 (VAGA 15) | Garagem | 921 m² (cadastro) | R$ 63.000 |
| 26/03/2025 | R NEWTON PRADO, 223 (APTO 125) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 305.911,83 |
| 25/10/2024 | R NEWTON PRADO, 223 (APTO 73) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 22/10/2024 | R NEWTON PRADO, 223 (APTO 41) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 20/09/2024 | R NEWTON PRADO, 223 (APTO 42) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 06/09/2024 | R NEWTON PRADO, 223 (APTO 51) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 03/09/2024 | R NEWTON PRADO, 223 (APTO 133) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 236.500 |
| 28/08/2024 | R NEWTON PRADO, 223 (APTO 72) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| Esta19/07/2023 | R NEWTON PRADO, 223 (APTO 31) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 319.703,03 |
| 19/07/2023 | R NEWTON PRADO, 223 (GARAGE) | Garagem | 1191 m² (cadastro) | R$ 60.296,97 |
| 14/11/2022 | R NEWTON PRADO, 223 (APTO 72) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 11/11/2022 | R NEWTON PRADO, 223 (APTO 71) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 30/09/2022 | R NEWTON PRADO, 223 (APTO 85) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 20/10/2021 | R NEWTON PRADO, 223 (APTO 92) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 14/10/2021 | R NEWTON PRADO, 223 (GARAGE) | Garagem | 1191 m² (cadastro) | R$ 51.000 |
| 06/01/2021 | R NEWTON PRADO, 223 (APTO 72) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
R NEWTON PRADO, 223 (APTO 133)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R NEWTON PRADO, 223 (APTO 65)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R NEWTON PRADO, 223 (VAGA 15)
Garagem•921 m² (cadastro)
R NEWTON PRADO, 223 (APTO 125)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R NEWTON PRADO, 223 (APTO 73)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R NEWTON PRADO, 223 (APTO 41)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R NEWTON PRADO, 223 (APTO 42)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R NEWTON PRADO, 223 (APTO 51)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R NEWTON PRADO, 223 (APTO 133)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R NEWTON PRADO, 223 (APTO 72)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R NEWTON PRADO, 223 (APTO 31)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R NEWTON PRADO, 223 (GARAGE)
Garagem•1191 m² (cadastro)
R NEWTON PRADO, 223 (APTO 72)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R NEWTON PRADO, 223 (APTO 71)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R NEWTON PRADO, 223 (APTO 85)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R NEWTON PRADO, 223 (APTO 92)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R NEWTON PRADO, 223 (GARAGE)
Garagem•1191 m² (cadastro)
R NEWTON PRADO, 223 (APTO 72)
Apartamento•171 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.