Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL CLEVELAND, 742
Bairro / Região
Campos Eliseos
Unidade de Referência (SQL)
1908600391
CEP
01218-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 240.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 240.000 a R$ 243.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AL CLEVELAND, 742 (APTO43) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| Esta18/07/2025 | AL CLEVELAND, 742 (APTO41) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 07/02/2024 | AL CLEVELAND, 742 (APTO 64) | Apto | 332 m² (cadastro) | R$ 243.000 |
| 20/08/2021 | AL CLEVELAND, 742 (APTO72) | Apto | 310 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
AL CLEVELAND, 742 (APTO43)
Apartamento•54 m² (cadastro)
AL CLEVELAND, 742 (APTO41)
Apartamento•54 m² (cadastro)
AL CLEVELAND, 742 (APTO 64)
Apartamento•332 m² (cadastro)
AL CLEVELAND, 742 (APTO72)
Apartamento•310 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.