Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JULIO CONCEICAO, 447
Bairro / Região
Bom Retiro
Unidade de Referência (SQL)
1909001392
CEP
01126-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 280.000 a R$ 390.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta26/05/2025 | R JULIO CONCEICAO, 447 (A1 S11) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 24/03/2025 | R JULIO CONCEICAO, 447 (A5 S51) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 21/08/2024 | R JULIO CONCEICAO, 447 (A3 S32) | Apto | 681 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 30/11/2023 | R JULIO CONCEICAO, 447 (A6 S61) | Apto | 764 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 07/08/2023 | R JULIO CONCEICAO, 447 (A6 S62) | Apto | 789 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
R JULIO CONCEICAO, 447 (A1 S11)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R JULIO CONCEICAO, 447 (A5 S51)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R JULIO CONCEICAO, 447 (A3 S32)
Apartamento•681 m² (cadastro)
R JULIO CONCEICAO, 447 (A6 S61)
Apartamento•764 m² (cadastro)
R JULIO CONCEICAO, 447 (A6 S62)
Apartamento•789 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.